Lageplan_Kornstrasse_4_Top_2_3_Buerofaechen

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HOCHWERTIGE BÜROFLÄCHEN IM LEONDINGER GEWERBEPARK

409 €

28 m²

AREV Immobilien Gesellschaft mbHFrau Christa Sinzinger

Kornstraße 4, 4060 Leonding

Stadtzentrum/Ortszentrum, Gewerbegebiet, Toplage

Laufende Kosten

Monatliche Kosten408,96 €

Preis pro m²14,67 €

Kalkuliert von ImmoScout24

Gesamtbelastung Netto340,8 €

USt. Gesamtbelastung68,16 €

Monatliche Kosten86,45 €

Miete268,76 €

Betriebskosten72,04 €

USt. Monatliche Kosten14,41 €

USt. nicht enthalten

Einmalige Kosten

Kaution1.365 €

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Merkmale

Verfügbar ab 2024-11-01+01:00

Büro

2. Etage

Nutzfläche 27,87 m²

Heizung

Heizwärmebedarf (HWB)

14,54 kWh/(m²a)

A+

Beschreibung

Immobilienart: Bürofläche, Top 2/3 B4, 2.OG

Lage/Objekt:Leonding, an der Welser Straße

Vermittlungstyp:Mietobjekt

Nutzfläche: 19,09 m² Bürofläche und 8,78 m² aliquoter Allgemeinfläche (Teeküche, Sanitäranlagen, Gangfläche), insgesamt somit 27,87 m².

Detailbeschreibung:Die Liegenschaft befindet sich in Leonding, direkt an der Welser Straße. Das Gebäude liegt in einem Gewerbebetrieb mit namhaften Handelsunternehmen, Nahversorgern, Gastronomielokalen, etc. Es ist sowohl mit dem PKW als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln sehr gut erreichbar.

Heizkosten:werden mit 37,62 € zzgl. 20 % USt vorgeschrieben

Stromkosten:werden mit 39,02 € zzgl. 20 % USt vorgeschrieben

Mietbeginn/Dauer: nach Vereinbarung

Parkplatz optional:Stellplätze in der hauseigenen Tiefgarage

Vermittlungsprovision:PROVISIONSFREI für den Mieter. Provision übernimmt der Eigentümer!

Vergebührung:Die Kosten der Vergebührung sind vom Mieter zur Gänze zu tragen.

KONTAKT: AREV Immobilien GmbH, IMMOBILIENMAKLER

CHRISTA SINZINGER

Europaplatz 4, 4020 Linz, www.arev.at

T: Anbieter kontaktieren, M: Anbieter kontaktieren,

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Energiedaten:
Energieausweis: liegt vor
HWB: 14,54