WUNDERBARE BÜROFLÄCHE IN BESTER LAGE VON LEONDING!

Immobilienart: Bürofläche, Top 2/3 B01_02_07, 2.OG

Lage/Objekt:Leonding, an der Welser Straße

Nutzfläche: 83,91 m² Bürofläche und 28,31 m² aliquoter Allgemeinfläche (Teeküche, Sanitäranlagen, Gangfläche), insgesamt somit 112,22 m².

Detailbeschreibung:Die Liegenschaft befindet sich in Leonding, direkt an der Welser Straße. Das Gebäude liegt in einem Gewerbebetrieb mit namhaften Handelsunternehmen, Nahversorgern, Gastronomielokalen, etc. Es ist sowohl mit dem PKW als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln sehr gut erreichbar.

Mietepreis:

Nettomiete:                                                        € 1.066,12

Betriebskostenakonto                                         € 249,14

Nettomonatsmiete inkl BK                             € 1.315,25

zzgl. 20% USt.                                                       € 263,05

Bruttomonatsmiete inkl. BK und USt           € 1.578,30

Nebenkosten:Heizkosten werden monatlich akontiert und von der Hausverwaltung vorgeschrieben

Parkplatz optional:Stellplätze in der hauseigenen Tiefgarage

Vergebührung:Die Kosten der Vergebührung sind vom Mieter zur Gänze zu tragen.

Wertsicherung: Verbraucherpreisindex 2020, jährliche Wertanpassung

Vermittlungsprovision: PROVISIONSFREI für den Mieter. Provision übernimmt der Eigentümer!

KONTAKT: AREV Immobilien GmbH, IMMOBILIENMAKLER

CHRISTA SINZINGER

Europaplatz 4, 4020 Linz, www.arev.at

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Energiedaten:
 Energieausweis: liegt vor
 HWB: 14,54