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  • Einfamilienhaus
  • Terrasse
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Einfamilienhaus in idyllischer Lage - Raum für Ideen und Familienleben

287.000
 
176 m²8 ZimmerTerrasse
Preis / m²1.635,23 €
Grundstücksfläche398 m²
Baujahr1816
Ortmann's ImmoSelect GmbH & Co KGFrau Nadine Ackerling
2564 Furth

Einmalige Kosten

Kaufpreis287.000 €
Kaufpreis pro m²1.635,23 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

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Merkmale

Verfügbar ab nach Vereinbarung
Einfamilienhaus
Baujahr 1816, Gepflegt, Massivbauweise, letzte Modernisierung 2015, Fliesen
Wohnfläche 175,51 m²
Grundstücksfläche 398 m²
nordseitig
Terrasse
8 Zimmer
2 Badezimmer, 2 Toiletten, Abstellraum

Ausstattung

Offene Küche, Badewanne, Dusche, Fenster, Kamin

Heizung

Zentralheizung, Pellet
Heizwärmebedarf (HWB)
278,8 kWh/(m²a)
G
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
3,44
F

Beschreibung

Willkommen zu Ihrer Chance in der Gemeinde Furth in Niederösterreich, wo ländliche Idylle auf modernes Wohnen trifft.

Dieses charmante Einfamilienhaus bietet mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 173 m² und insgesamt 8 Zimmern reichlich Platz für Ihre Familie und all Ihre individuellen Bedürfnisse.

Erleben Sie die Freiheit der Gestaltung: Das Erdgeschoss präsentiert sich als offene Leinwand im Rohbau und bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre Wohnträume von Grund auf selbst zu gestalten. Das Obergeschoss wurde bereits 2015 liebevoll und umfassend saniert und verspricht sofortigen Wohnkomfort.

Die offene Wohnküche bildet das Herz des Hauses – ein perfekter Ort für gemeinsame Mahlzeiten und gemütliche Familienabende. Der angrenzende Nordbalkon sowie eine geräumige Terrasse laden ein, die lauen Sommerabende im Freien zu genießen. Das Badezimmer, ausgestattet mit einem Fenster sowie einer modernen Badewanne und Dusche, bietet die ideale Rückzugsoase zum Entspannen.

Optimal angebunden durch eine nahegelegene Bushaltestelle, erreichen Sie bequem die umliegenden Städte. Die Lage ist besonders familienfreundlich, mit Schulen und Kindergärten in unmittelbarer Nähe.

Umgeben von einer ruhigen und grünen Landschaft, bietet dieses Haus eine willkommene Auszeit vom städtischen Trubel und ist ein wahrer Rückzugsort für Naturverbundene.

Lassen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot verzaubern und verwirklichen Sie Ihren Traum vom perfekten Familienheim in Furth! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und entdecken Sie die unzähligen Möglichkeiten, die dieses Haus zu bieten hat. Wir freuen uns darauf, Sie willkommen zu heißen.

Für weitere Fragen erreichen Sie Nadine Ackerling unter Tel. Anbieter kontaktieren.
Ich freue mich jetzt schon, Sie persönlich kennen lernen zu dürfen.

HINWEIS: Wir ersuchen aufgrund unserer Nachweispflicht gegenüber dem Abgeber um vollständige Angabe Ihrer Kontaktdaten einschließlich Vor- und Zuname, Adresse und Telefonnummer. Wir werden als Immobilienmakler kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs als Doppelmakler tätig.  Änderungen und Fehler sind ohne Gewähr. Details entnehmen Sie bitte der Objektbeschreibung sowie dem gesamten Immobilienangebot die Sie nach der Anfrage erhalten werden.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Apotheke <9.000m
Arzt <5.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m

Nahversorgung
Supermarkt <5.000m
Bäckerei <9.000m

Sonstige
Bank <5.000m
Post <5.000m
Geldautomat <5.000m
Polizei <5.500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <6.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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GewerblichOrtmann's ImmoSelect GmbH & Co KGFrau Nadine Ackerling
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