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  • Provisionsfrei
  • Parkplatz
  • Einfamilienhaus
  • Terrasse
  • Video Live-Besichtigung

MIETE*provisionsfrei* Doppelhäuser mit Photovoltaikanlage in Rehgraben

1.081
 
137 m²4 ZimmerTerrasse 23 m²
Preis / m²7,91 €
Grundstücksfläche334 m²
Baujahrca. 2023
RE/MAX ThermalFrau Karin Egger
7540 Rehgraben

Laufende Kosten

Miete1.081,09 €
Preis pro m²7,91 €
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Merkmale

Verfügbar ab nach Absprache
Einfamilienhaus
Baujahr ca. 2023, Neubau, Erstbezug, Massivbauweise, Neubaustandard, 1. Etage
Wohnfläche 136,63 m²
Grundstücksfläche 334 m²
1 Terrasse 22,55 m²
4 Zimmer
3 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 2 Toiletten
Parkplatz
1 Parkplatz, 1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Kamin

Heizung

Zentralheizung, Erdwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
27,6 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,55
A++

Beschreibung

MIETE (Mietkaufoption möglich) Neubau-Doppelhäuser mit Photovoltaikanlage im sonnigen Südburgenland



Wir freuen uns, Ihnen diese modernen Neubau-Doppelhäuser vorzustellen. Die Doppelhäuser mit Carport und Kellerersatzraum bieten eine großzügige Wohnfläche von ca. 136,63 m² inkl. Terrasse, verteilt auf zwei Etagen, und befinden sich in einer attraktiven Lage in Rehgraben, Nähe Güssing.
Die Häuser sind schlüsselfertig und jederzeit beziehbar. Beheizt wird die Immobilie mit einer Luftwärmepumpe kombiniert mit Fußbodenheizung im gesamten Haus. Eine Photovoltaikanlage am Dach erzeugt geräuschlos und umweltfreundlich Strom.
Wohnflächenaufteilung:

Aufteilung Erdgeschoss ca. 80,20 m²


•Vorraum
•WC
•Abstellraum
•Küche
•HWR/Technik
•Wohnen + Essen
•überdachte Terrasse von ca. 22,55 m²

Aufteilung Obergeschoss: ca. 56,43 m², ideal für den privaten Rückzugsbereich


•Flur
•Zimmer
•Zimmer
•Zimmer
•WC
•Bad und Abstellraum

Zusätzliche Flächen:


Kellerersatzraum ca. 10,50 m² im EG
Carport ca. 19,78 m² sowie 2 Stellplätze im Freien

Varianten belagsfertig:


Doppelhaus Nr. 1 + 3 Wfl. ca.136,63 m² GSt. 307 m² – 334 m² Monatsbelastung nach Bezug € 1.081,09 zuzüglich Finanzierungsbeitrag Haus Nr. 1 € 79.351, -- und Haus Nr. 3 € 78.433
Doppelhaus Nr. 2 + 4 Wfl. ca.135,91 m² GSt. 303 m² – 314 m² Monatsbelastung nach Bezug € 1.081,89 zuzüglich Finanzierungsbeitrag Haus Nr. 2 € 78.297, -- und Haus Nr. 4 € 78.671, --
Alle weiteren Details sind mit der OSG-Siedlungsgenossenschaft nach Besichtigung und Wunsch abzuklären.
Diese Reihenhäuser bieten nicht nur großzügigen Wohnraum, sondern auch flexible Gestaltungsmöglichkeiten und moderne Standards für gehobenen Wohnkomfort.
Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen zu kontaktieren oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren!

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Der vermittelnde Makler übernimmt keinerlei Gewähr oder Haftung, auch nicht für die tatsächliche Energieeffizienz des Gebäudes.
Alle Informationen beruhen auf Unterlagen, die uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.
Die hier veröffentlichten Daten gelten als Richtlinie, um die Entscheidungsfindung der Interessenten zu unterstützen.
Detailinformationen werden bei der Besichtigung besprochen, geklärt oder nachgereicht.

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