- Provisionsfrei
- Etagenwohnung
- Terrasse
- Teilmöbliert
- Video Live-Besichtigung
Moderne 2-Zimmer-Wohnung mit 2 Südterrassen
992 €
52 m²2 ZimmerTerrasse
Etage-
Befristung-
KautionEUR 3.000,00
CB ImmobilienmaklerinFrau Claudia Bräuer
6170 Zirl
Die Tiroler Marktgemeinde Zirl liegt nur wenige Autominuten westlich von Innsbruck am Rande des Karwendelgebirges und bietet vielfältige Möglichkeiten.
Diese familienfreundliche Marktgemeinde legt großen Wert auf eine gute Infrastruktur und ist über die Autobahn mit eigener Ausfahrt perfekt zu erreichen. Unweit von der Wohnung entfernt befinden sich zahlreiche Restaurant und Lebensmittelgeschäfte. Im Westen von Zirl befindet sich ein Bahnhof.
Im Ort befinden sich Freibad, Tennis- und Minigolfplätze sowie Spiel- und Picknickplätzen. Das Gemeindegebiet von Zirl schließt einige beeindruckende Naturregionen ein, die für Wanderer und Mountainbiker interessant sind. Zirl ist auch ein guter Ausgangspunkt für Wintersportler. Die Skipisten, Langlaufloipen und Funparks diverser Skigebiete sind mit dem Auto gut erreichbar. Weit bekannt ist die steile Martinswand, ein anspruchsvolles Klettergebiet mit mehreren Klettersteigen. Das 2015 fertiggestellte Veranstaltungs- & Begegnungszentrum B4 präsentiert sich als architektonisches Juwel und ist für Konzerte, Bälle, Ausstellungen, Messen sowie als Vereinshaus bestens geeignet.
Diese familienfreundliche Marktgemeinde legt großen Wert auf eine gute Infrastruktur und ist über die Autobahn mit eigener Ausfahrt perfekt zu erreichen. Unweit von der Wohnung entfernt befinden sich zahlreiche Restaurant und Lebensmittelgeschäfte. Im Westen von Zirl befindet sich ein Bahnhof.
Im Ort befinden sich Freibad, Tennis- und Minigolfplätze sowie Spiel- und Picknickplätzen. Das Gemeindegebiet von Zirl schließt einige beeindruckende Naturregionen ein, die für Wanderer und Mountainbiker interessant sind. Zirl ist auch ein guter Ausgangspunkt für Wintersportler. Die Skipisten, Langlaufloipen und Funparks diverser Skigebiete sind mit dem Auto gut erreichbar. Weit bekannt ist die steile Martinswand, ein anspruchsvolles Klettergebiet mit mehreren Klettersteigen. Das 2015 fertiggestellte Veranstaltungs- & Begegnungszentrum B4 präsentiert sich als architektonisches Juwel und ist für Konzerte, Bälle, Ausstellungen, Messen sowie als Vereinshaus bestens geeignet.
Laufende Kosten
Monatliche Kosten991,59 €
Preis pro m²19 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Miete781 €
Betriebskosten210,59 €
Einmalige Kosten
Kaution: EUR 3.000,00
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Merkmale
Verfügbar ab 01.12.2024
Etagenwohnung
Baujahr 2013
Wohnfläche 52,19 m²
2 Terrassen
südseitig, Terrasse
2 Zimmer
Kellerfläche 4,27 m², 1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer
Ausstattung
Einbauküche, Teilmöbliert, Dusche, Fenster
Heizung
Fußbodenheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
31,7 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,82
A
Beschreibung
Diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem gepflegten 11 Jahre alten Wohngebäude und bietet modernen Wohnkomfort. Die Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, hochwertige Ausstattung und eine angenehme Atmosphäre.
Die Wohnung erstreckt sich über eine Fläche von ca. 52,19 m² und bietet einige Highlights.
Daten/Vorteile/Highlights:
• Baujahr 2013
• Wohnfläche ca. 52,19 m²
• kleine Wohnanlage
• gute Raumaufteilung
• modern und hochwertig
• südseitige Ausrichtung
• Wohnraumlüftung für ein optimales Raumklima
• Fußbodenheizung sorgt für wohlige Wärme
• Überdachte Südterrassen (2 x 10,94 m²) bieten viel Platz zum Entspannen und Genießen
• Ein über 4 m² großes Kellerabteil sorgt für zusätzlichen Stauraum
• verfügbar ab spätestens 01.12.2024
Zusätzliche Informationen:
Sofern ein KFZ vorhanden ist, kann ein Tiefgaragenstellplatz für nur 100 Euro monatlich dazu gemietet werden, was zusätzlichen Komfort und Sicherheit für Ihr Fahrzeug bietet.
Lage:
Die Wohnung befindet sich in einer attraktiven Wohngegend mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangeboten in unmittelbarer Nähe.
Fazit:
Diese moderne 2-Zimmer-Wohnung ist ideal für Singles, die Wert auf Komfort, Lichtdurchflutung und eine schöne Außenfläche legen. Überzeugen Sie sich selbst von diesem einzigartigen Angebot und fordern Sie gleich ein ausführliches Exposé an!
Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Mietnebenkosten
EUR 3.000,00 Kaution
Wichtiger Hinweis
Wir weisen darauf hin, dass wir gemäß unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten, Vor- und Nachname, Telefonnummer und E-Mailadresse bearbeiten können.
Rechtlicher Hinweis
Dieses freibleibende Angebot wird Ihnen von Claudia Bräuer, CB Immobilienmaklerin, welche als Makler tätig ist, überreicht. Alle Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, welche uns vom Eigentümer oder/und von Dritten übermittelt wurden, und sind ohne Gewähr.
Die Wohnung erstreckt sich über eine Fläche von ca. 52,19 m² und bietet einige Highlights.
Daten/Vorteile/Highlights:
• Baujahr 2013
• Wohnfläche ca. 52,19 m²
• kleine Wohnanlage
• gute Raumaufteilung
• modern und hochwertig
• südseitige Ausrichtung
• Wohnraumlüftung für ein optimales Raumklima
• Fußbodenheizung sorgt für wohlige Wärme
• Überdachte Südterrassen (2 x 10,94 m²) bieten viel Platz zum Entspannen und Genießen
• Ein über 4 m² großes Kellerabteil sorgt für zusätzlichen Stauraum
• verfügbar ab spätestens 01.12.2024
Zusätzliche Informationen:
Sofern ein KFZ vorhanden ist, kann ein Tiefgaragenstellplatz für nur 100 Euro monatlich dazu gemietet werden, was zusätzlichen Komfort und Sicherheit für Ihr Fahrzeug bietet.
Lage:
Die Wohnung befindet sich in einer attraktiven Wohngegend mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangeboten in unmittelbarer Nähe.
Fazit:
Diese moderne 2-Zimmer-Wohnung ist ideal für Singles, die Wert auf Komfort, Lichtdurchflutung und eine schöne Außenfläche legen. Überzeugen Sie sich selbst von diesem einzigartigen Angebot und fordern Sie gleich ein ausführliches Exposé an!
Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Mietnebenkosten
EUR 3.000,00 Kaution
Wichtiger Hinweis
Wir weisen darauf hin, dass wir gemäß unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten, Vor- und Nachname, Telefonnummer und E-Mailadresse bearbeiten können.
Rechtlicher Hinweis
Dieses freibleibende Angebot wird Ihnen von Claudia Bräuer, CB Immobilienmaklerin, welche als Makler tätig ist, überreicht. Alle Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, welche uns vom Eigentümer oder/und von Dritten übermittelt wurden, und sind ohne Gewähr.
Anbieter:in
GewerblichCB ImmobilienmaklerinFrau Claudia Bräuer
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