{"obj_regio1":"009","obj_regio2":"009001","obj_regio3":"009001011","obj_ityp":"0","obj_zipCode":"1110","obj_title":"Moderne Wohnung in ruhiger Lage mit großzügiger Loggia und Tiefgaragenplatz (in Simmering)","obj_picture":"https://pictures.immobilienscout24.de/prod.www.immobilienscout24.at/pictureserver/loadPicture?q=70&id=012.001P900000LGu71-d28b527aab134d2688f44bd1a0af7603","obj_exclusiveExpose":"false","obj_cwId":null,"obj_purchasePrice":null,"obj_purchasePriceRange":null,"obj_baseRentRange":"7"}
Provisionsfrei
Parkplatz
Etagenwohnung
Balkon
Möbliert
Moderne Wohnung in ruhiger Lage mit großzügiger Loggia und Tiefgaragenplatz (in Simmering)
1.390 €
75 m²3 ZimmerBalkon 8 m², Loggia 20 m²
Etage2
Befristung-
Kaution2780
PrivatAlbin Privatanbieter
Immobilie hat viele AnfragenMit Plus stichst du positiv hervor!
Franz-Haas-Platz 6, 1110 Wien
Laufende Kosten
Monatliche Kosten1.390 €
Preis pro m²18,53 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Einmalige Kosten
Kaution: 2780
Hallo neues Zuhause!
Einfacher ins neue Heim mit Plus.
auf 2000+ exklusive Immobilien zugreifenAnfragen-Anzahl jeder Immobilie sehenEinkommen diskret nachweisen
Merkmale
Verfügbar ab 1.2.2025
unbefristet
Etagenwohnung
Neubau, Unterkellert, Parkett, 2. Etage
Gesamtfläche 75 m²
1 Balkon 8 m²
1 Loggia 20 m²
3 Zimmer
1 Badezimmer
Tiefgarage
1 Parkmöglichkeit
Ausstattung
Einbauküche, Vollmöbliert
Rollstuhlgerecht, Personenaufzug
Heizung
Fernwärme
Beschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese großzügige Wohnung in einem Neubau (Erstbezug 2015) erfüllt höchste Ansprüche an Wohnkomfort und Nachhaltigkeit – perfekt für all jene, die modernes Wohnen zum top Preis-Leistungsverhälntis suchen.
Wohnfläche: 75,24m² mit zusätzlicher 20,26m² Loggia, ideal für morgendliche Sonnenstunden und Entspannung im Freien.
Raumaufteilung: Zwei Zimmer, lichtdurchflutete Wohnküche, Vorzimmer, Badezimmer und separates WC (Details im Grundriss).
Heizung: Effiziente Fernwärme; barrierefreier Zugang. Das Passivhaus hat eine kontrollierte Wohnraumlüftung für ein behagliches Raumklima.
Ausstattung: • Böden: Hochwertiges Parkett sowie Fliesen in Bad, WC und Küche. • Küche: Voll ausgestattet mit BORA Induktionsherd, NEFF Backofen, BOSCH Geschirrspüler und SAMSUNG Side-by-Side Kühl-/Gefrierkombi – ideal für Kochbegeisterte. • Bad: Waschbecken mit praktischem Unterbauschrank und zusätzlichem Badschrank. • Sonstiges: Innenjalousien, Kellerabteil, und ein Tiefgaragenplatz für stressfreies Parken.
Gegen Ablöse: Bosch Waschmaschine, moderner Esstisch mit vier Stühlen, ausziehbare Couch, TV-Lowboard, diverse Kommoden und Garderobe.
Miete: 1.390€ (Bruttomiete inkl. Betriebskosten und Garagenplatz, exkl. Strom, Warmwasser und Fernwärme)
Kaution: 3 Monatsmieten
Verfügbarkeit: Ab 1.1.2025 für 3 Jahre
Hinweise: Nichtraucherwohnung, keine Haustiere
Besichtigungstermine: • 1. November 2024 • 4. November 2024 (abends) • 5. November 2024 (abends) • 6. November 2024 (abends)
Lassen Sie sich von dieser hochwertigen Wohnung begeistern und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!
Plus Insider
Chancencheck
Online seit
Gesehen
Kontaktiert
Gemerkt
Achtung vor Betrug!
Überweise kein Geld ins Ausland oder über einen Treuhandservice!
Übermittle niemals deinen Ausweis vor einer Besichtigung!
Bezahle nie vor einer Besichtigung, auch keine Provision!
Du wirst dennoch aufgefordert eines dieser Dinge zu tun oder hast Zweifel?
Anbieter:in
PrivatAlbin Privatanbieter
Erfahre mehr über die Immobilie
Nachricht
Achtung vor Betrug
Leiste niemals Zahlungen oder übermittle Ausweiskopien vor einer Besichtigung