Provisionsfrei
Parkplatz
Einfamilienhaus
Terrasse
Garten
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Charmantes Wohnen in Ruhelage

1.245 €

112 m²4 ZimmerGarten, Terrasse

Preis / m²11,16 €

Grundstücksfläche-

Baujahr-

Russinov Immobilien KGHerr Christian Russinov

9500 Villach

Dieses Einfamilienhaus befindet sich in absoluter Ruhelage in Villach.

In einer ruhigen Lage und doch ist das Zentrum von Villach in wenigen Minuten erreichbar.

Sämtliche Infrastrukturen wie Einkaufs- und Unterhaltungsmöglichkeiten, Busverbindungen, Apotheken und Banken sind in nächster Nähe vorhanden.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten1.245 €

Preis pro m²11,16 €

Kalkuliert von ImmoScout24

Gesamtbelastung Netto1.131,82 €

USt. Gesamtbelastung113,18 €

Heizkosten nicht enthalten

Einmalige Kosten

Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

Hallo neues Zuhause!

Einfacher ins neue Heim mit Plus.

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Merkmale

Verfügbar ab ab sofort

Einfamilienhaus

Gepflegt, Teilunterkellert, Parkett, Fliesen, Insgesamt 1 Etage

Wohnfläche 111,59 m²

1 Terrasse

Garten, Terrasse

4 Zimmer

3 Schlafzimmer

Parkplatz

1 Parkplatz, 1 Carport, 2 Parkmöglichkeiten

Ausstattung

Einbauküche, Badewanne, Dusche, Fenster, Gartennutzung

Heizung

Zentralheizung, Gas

Beschreibung

Sie wünschen sich genügend Platz zum Leben und Wohlfühlen? Dann sind Sie hier richtig!

Lassen Sie sich von diesem charmanten Haus samt herrlichem Eigengarten überzeugen.

Auf einer Wohnnutzfläche von ca. 111 m² werden Ihnen ein Eingangsbereich, eine separate Wohnküche samt voll ausgestatteter Einbauküche, ein Tageslichtbad mit Wanne im Erdgeschoß sowie ein weiteres Tageslichtbad im Obergeschoß mit Dusche und WC, drei separate Zimmer und ein Wohnzimmer mit Terrassenzugang inkl. großem Garten geboten.

Das Haus umfasst weiters eine vermietete Einliegerwohnung im Erdgeschoß, welche per separatem Eingang begehbar ist und als Ferienwohnung des dortigen Bewohners dient.

Für Ihre Fahrzeug steht Ihnen ein Carport zur Verfügung, welcher bereits im Mietpreis inkludiert ist.

Der angeführte Pauschalmietpreis versteht sich inkl. Betriebskosten, Carport und Umsatzsteuer, exkl. Heizung (Gas) und Strom.

RAUMAUFTEILUNG:
Erdgeschoss:
• Entré
• Tageslicht-WC mit Handwaschbecken
• Tageslichtbadezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss
• Wohnküche mit EInbauküche (Vollausstattung)
• Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse

Obergeschoss:
• Tageslichtbad mit Dusche
• 1. Zimmer (ca. 21,25 m²)
• 2. Zimmer (ca. 8,68 m²)
• 3. Zimmer (ca. 16,20m²) inkl. separater Garderobe
• Abstellraum (ca. 8,84 m²)
• Tageslichtbadezimmer mit Dusche und Badewanne

ALLE BESONDERHEITEN FÜR SIE IM ÜBERBLICK:
• Carport im Mietpreis inkludiert
• Alarmanlage vorhanden
• Zentrale Lage
• Terrasse inkl. großzügiger Eigengarten

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
Es wird keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Daten übernommen.
Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten.

Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer sowie in Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ersuchen wir Sie um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständigem Namen, E-Mailadresse und Telefonnummer bearbeiten dürfen. Ohne vollständige Angaben können wir Ihnen keine weiteren Auskünfte zur Immobilie erteilen.

Gerne stehen wir Ihnen bei Fragen sowie für eine Terminvereinbarung zu einer Besichtigung telefonisch sowie per Mail zu Verfügung!

Um alle verfügbaren Immobilienangebote auf einen Blick zu erhalten, besuchen Sie unsere Homepage: www.russinov.at