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  • Provisionsfrei
  • Parkplatz
  • Etagenwohnung
  • Balkon
  • Garten
  • Teilmöbliert
  • Video Live-Besichtigung

Teilmöblierte südostseitige 3 Zimmerwohnung mit Balkon beim Pleschinger See!

1.438
 
75 m²3 ZimmerBalkon 28 m², Garten
Etage1
Befristung3 Jahre
Kaution4.050 €
PROJEKTAS - Feistritzer Hinz GmbH & Co OGHerr Andreas Gillmayr
Stockenhuberweg 32, 4040 Linz

Laufende Kosten

Monatliche Kosten1.437,87 €
Preis pro m²19,05 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto1.409,8 €
USt. Gesamtbelastung28,07 €
Gesamtmiete1.349 €
Monatliche Kosten262,91 €
Miete1.174,96 €
Betriebskosten234,84 €
Heizkosten Netto76,62 €
USt. Heizkosten12,25 €

Einmalige Kosten

Kaution4.050 €

Hallo neues Zuhause!

Einfacher ins neue Heim mit Plus.

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Merkmale

befristet auf 3 Jahre
Etagenwohnung
Baujahr ca. 2008, Neubau, Gepflegt, Massivbauweise, 1. Etage
Wohnfläche 75,49 m²
1 Balkon 27,9 m²
Garten
3 Zimmer
2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Toilette
Garage
1 Garage, 1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Teilmöbliert, Gartennutzung, Wäschetrockenraum
Barrierefrei, Personenaufzug

Heizung

Fußbodenheizung
Heizwärmebedarf (HWB)
45,1 kWh/(m²a)
B

Beschreibung

Großartig geschnittene und teilmöblierte 3 Zimmerwohnung in absoluter Ruhelage in der Nähe des Pleschingersee!

Fernab des Lärms der Stadt im Naherholungsgebiet "Pleschinger See" liegt diese teilmöblierte Wohnung im 1. Liftstock eines gepflegten und modernen Wohnhauses.

Namhafte Nahversorger und Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in unmittelbarer Umgebung zu finden.
Perfekt angebunden an die Verkehrsnetze (Bushaltestelle in wenigen Gehminuten erreichbar, Nähe zur Autobahnanbindung A7) punktet die Adresse mit idealer Infrastruktur.

Die Wohnung wird teilmöbliert vermietet. Hochwertige Möbel, Lampen und auch die Küche mit allen Geräten sind im Mietpreis inkludiert.

Raumaufteilung:
- Eingangsbereich/Vorraum
- Badezimmer mit Dusche, Wanne und WC
- Wohn-/Essbereich inkl. Küche
- Abstellraum
- Schlafzimmer
- Kinderzimmer/Büro
- südostseitiger Balkon mit ca. 28m²

Ein Tiefgaragenplatz inkl. Kellerabteil ist in der Gesamtmiete bereits enthalen. Für Besucher gibt es vor dem Haus ausreichend Parkmöglichkeiten.

Die Kosten für Heizung und Warmwasser, die direkt von der Hausverwaltung vorgeschrieben werden, sind in der Gesamtmiete bereits enthalten.
Die Stromkosten werden je nach Verbrauch direkt vom jeweiligen Versorgungsunternehmen abgerechnet.

Vereinbaren Sie gleich Ihren persönlichen Besichtigungstermin vor Ort und lassen Sie sich von dieser traumhaften, lichtdurchfluteten Penthousewohnung begeistern! Unser Herr Andreas Gillmayr Anbieter kontaktieren) steht Ihnen gerne zur Verfügung! Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

Hinweis: Wir verarbeiten personenbezogene Daten zu geschäftlichen Zwecken. Nähere Informationen finden Sie unter www.projektas.at
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:

Miete € 1174,96
Betriebskosten € 158,22 zzgl 10% USt.
Heizkosten € 45,97 zzgl 20% USt.
Warmwasser € 30,65 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer € 28,07

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Gesamtbetrag € 1437,87

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Heizwärmebedarf: 45.1 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: B

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