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  • Parkplatz
  • Etagenwohnung
  • Altbau
  • Teilmöbliert
  • Video Live-Besichtigung

Preissensation! 3-Zimmer-Wohnung inkl. Garagenabstellplatz in Schwaz

219.000
 
83 m²3 ZimmerLoggia 13 m²
Preis / m²2.651,33 €
Etage7
Baujahrca. 1973
RE/MAX Immopartner SchwazFrau Birgit Kluckner
6130 Schwaz

Einmalige Kosten

Kaufpreis219.000 €
Kaufpreis pro m²2.651,33 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision zzgl. 20% USt.: 3.00 % zuzüglich USt.

Laufende Kosten

Steuersatz20 %

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Merkmale

Verfügbar ab sofort
Etagenwohnung
Baujahr ca. 1973, Altbau, Unterkellert, Veränderbare Räume, 7. Etage
Wohnfläche 82,6 m²
1 Loggia 13 m²
3 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette
Garage
1 Parkplatz, 1 Garage, 2 Parkmöglichkeiten

Ausstattung

Fernblick, Teilmöbliert
Personenaufzug

Heizung

Zentralheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
51,1 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,72
A

Beschreibung

Preissensation! 3-Zimmer-Wohnung inkl. Garagenabstellplatz in Schwaz

Objekthighlights:
- perfektes Preis-/Leistungsangebot
- lichtdurchflutete und geräumige 3 Zimmer Wohnung
- durch vorhandene Anschlüsse leicht auf 4 Zimmer erweiterbar
- viel Verwandlungspotential für Kreative
- unverbaubare Aussicht auf die Stadt und die umliegende Bergwelt
- Einzelgarage im Kaufpreis enthalten
- großzügiges Kellerabteil
- Geschäfte des täglichen Bedarfes fußläufig erreichbar
- sehr gute Infrastrukturlage mit Schulen und Geschäften

Objektbeschreibung:

Diese lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung im Herzen von Schwaz bietet eine großzügige Wohnfläche von 82,6 m² und befindet sich in einer 1973 erbauten Wohnanlage. Dank der durchdachten Raumaufteilung lässt sich die Wohnung bei Bedarf leicht in eine 4-Zimmer-Wohnung umbauen. Im 7. Stock gelegen, genießen Sie eine unverbaubare Aussicht, die Ihnen täglich atemberaubende Ausblicke schenkt.
Die Wohnung ist ideal für Familien oder Paare, die Wert auf Komfort und Helligkeit legen und ein wahres Potenzialjuwel für alle, die ihre Visionen und Ideen in die Tat umsetzen möchten.

Für weitere Informationen bzw. Besichtigungen stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir Besichtigungen nur mit Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten vornehmen, da wir dem Abgeber gegenüber nachweisverpflichtet sind.

Alle Angaben laut Abgeber - Irrtümer vorbehalten.

Nebenkosten Kaufvertrag:
3,5 % Grunderwerbsteuer
1,1 % Grundbucheintragungsgebühr*
Kaufvertragserrichtung und Treuhandschaft lt. Tarifordnung des Vertragserrichters
Provision 3 % vom Kaufpreis zzgl. Mwst.


*Informieren Sie sich bei mir gerne über die aktuell gültigen Erleichterungen bei Wohnraumschaffung für den Eigenbedarf!

Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zwischenverwertung vorbehalten.

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Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:

Heizwärmebedarf: 51.1 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: C
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.72
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A

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GewerblichRE/MAX Immopartner SchwazFrau Birgit Kluckner
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