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  • Provisionsfrei
  • Parkplatz
  • Balkon
  • Terrasse
  • Video Live-Besichtigung

Pfeifferhofweg Top 24 - 2 Zimmerwohnung mit Balkon in Andritz

566
 
61 m²2 ZimmerBalkon, Terrasse
Etage-
Befristung-
Kaution3.646 €
Wesiak GmbHFrau Michaela Schweiger
8045 Graz,12.Bez.:Andritz
Diverse Nahversorger sowie die Holding Linien 3 und 5 befinden sich in unmittelbarer Nähe

Laufende Kosten

Monatliche Kosten565,94 €
Preis pro m²4,25 €
Gesamtbelastung Netto508,55 €
USt. Gesamtbelastung57,39 €
Miete365,71 €
USt. Miete43,11 €
Betriebskosten137,84 €
USt. Betriebskosten13,78 €
Sonstige Kosten Netto5 €
USt. Sonstige Kosten0,5 €

Einmalige Kosten

Preisinformation: exkl. Strom und Heizung inkl. Betriebskosten
Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution: 3.646,00 €

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Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab 01.11.2024
unbefristet
Wohnung
Nutzfläche 61,26 m²
1 Balkon 8 m²
Terrasse
2 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette, Abstellraum
Carport
1 Parkplatz, 1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Einbauküche
Personenaufzug

Heizung

Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
40,01 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,65
A+

Beschreibung

Die vom Land Steiermark geförderten Mietwohnungen teilweise mit Balkon/Terrasse  befinden sich direkt im Pfeifferhofweg 28-30. Jede Wohnung ist mit einer modernen Küche inkl. E-Geräte ausgestattet. Das Objekt verfügt über einen Lift und jede Wohnung hat ein Kellerabteil. Die Kosten für die Heizung (Fernwärme) ist in der Bruttomiete enthalten. Eine Tiefgarage bzw. Carport ist jeder Wohnung zugeteilt.

Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und hat eine Raumaufteilung von Vorraum, Abstellraum, Badezimmer, WC, Küche mit einem Wohn-Essbereich, ein Zimmer sowie ein Balkon. Vom Wohnbereich aus gelangt man auf den Balkon. Die Küche ist eingerichtet und mit E-Geräten ausgestattet. Derzeit ist die Wohnung noch bewohnt und daher stehen uns keine Fotos zur Verfügung. Ein Carport sowie ein Kellerabteil sind in der Miete inkludiert. Die Förderung endet mit 30.06.2026, danach wird der Mietzins erhöht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.000m
Klinik <3.000m
Krankenhaus <3.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <500m
Universität <2.000m
Höhere Schule <2.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <2.500m

Sonstige
Geldautomat <1.000m
Bank <1.000m
Post <1.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <1.000m
Bahnhof <3.500m
Autobahnanschluss <4.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Plus Insider

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GewerblichWesiak GmbHFrau Michaela Schweiger
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