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  • Parkplatz
  • Balkon
  • Terrasse
  • Video Live-Besichtigung

70 m² Neubauwohnung mit Balkon und TG-Stellplatz - Top 11

Preis auf Anfrage
 
70 m²3 ZimmerBalkon, Terrasse
Preis / m²-
Etage-
Baujahr-
AREV Immobilien Gesellschaft mbHFrau Karin Hattinger
Schulgasse 5, 4770 Andorf
Stadtzentrum/Ortszentrum

Laufende Kosten

USt. nicht enthalten

Hallo neues Zuhause!

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Merkmale

Wohnung
Wohnfläche 70 m²
Gesamtfläche 70 m²
1 Balkon 11,5 m²
Terrasse
3 Zimmer
2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Toilette
Garage
1 Garage, 1 Parkmöglichkeit

Heizung

Zentralheizung, Fernwärme, Fußbodenheizung
Heizwärmebedarf (HWB)
37 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,75
A

Beschreibung

Neubauprojekt "Am Burgstall, 4770 Andorf"


Im Zentrum von Andorf - am Fuße des Burgstalls - entstehen 16 schicke und moderne Eigentumswohnungen in bester Lage. Alle Wohnungen verfügen, je nach Ebene, über gemütliche Eigengärten, Terrassen, geschützte Balkone oder großflächige Dachterrassen.


Ein fließender Übergang, ein ausgewogenes Wechselspiel zwischen Innen und Außen, zwischen Architektur und Natur.


Von der Parkebene sowie vom Haupteingang sind alle Wohnungen barrierefrei erreichbar. Überdachte PKW-Stellplätze stehen für jedes Top zur Verfügung. Das moderne Gebäude verfügt über drei Ebenen - klare Abgrenzungen garantieren Privatsphäre.


Energiekennzahl: HWB-ref 37 kWh/m²a


www.burgstall5.at


Details zur luftigen 3-Zimmer-Neubauwohnung im Obergeschoß - Top 11


Wohnnutzfläche: ca. 70 m²


Raumaufteilung:

Foyer, Badezimmer, Wohnküche, Schlafzimmer, Zimmer, Abstellraum, Toilette


Balkon: ca. 11,50 m²

Kellerabteil


1 PKW-Abstellplatz in der Tiefgarage Nr. 9



Kaufpreis auf Anfrage


Bezugsfertig voraussichtlich Ende 2024


Kaufnebenkosten:

• Grunderwerbsteuer 3,5 %

• Grundbuchseintragungsgebühr 1,1 % (sofern erforderlich)

Bei Eigennutzung entfällt die Gebühr (Entfall bis EURO 500.000,00)

• Kaufvertragserrichtung 1,5 % zuzüglich 20 % Ust

- Barauslagen Notar +/- € 500,00 zuzüglich 20 % Ust


Wir freuen uns auf einen unverbindlichen Besichtigungstermin!


AREV Immobilien Gesellschaft m.b.H.

KARIN HATTINGER - MAS

Teamleitung Immobilienmakler

Immobilientreuhänderin


Hannesgrub Süd 6, 4911 Tumeltsham/Ried, www.arev.at

M: Anbieter kontaktieren, Anbieter kontaktieren



Energiedaten:
 Energieausweis: liegt vor
 HWB: 37,00
 HWB Klasse: B

Plus Insider

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Anbieter:in

GewerblichAREV Immobilien Gesellschaft mbHFrau Karin Hattinger
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