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[06257] Gepflegte 4 Zimmer-Wohnung Wiener Neustadt Neuklosterplatz

1.300
 
93 m²4 Zimmer
Etage-
Befristung-
Kaution3.900 €
s Real Wiener NeustadtFrau Anita Hirschler
2700 Wiener Neustadt

Laufende Kosten

Monatliche Kosten1.300 €
Preis pro m²12,04 €
Miete1.120 €
Betriebskosten180 €

Einmalige Kosten

Provision: provisionsfrei
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Kaution3.900 €

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Merkmale

Verfügbar ab sofort
Wohnung
Wohnfläche 93 m²
4 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette

Heizung

Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
140,29 kWh/(m²a)
D
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
2,36
D

Beschreibung

Gepflegte 4 Zimmer-Wohnung Wiener Neustadt Neuklosterplatz

Die gepflegte Wohnung befindet sich im ersten Stock (ohne Lift) in einer familiären Wohnhausanlage.

Es sind insgesamt 4 Zimmer vorhanden sowie eine eingerichtete Küche und entsprechende Sanitäranlagen (Badezimmer mit Wanne + extra Toilette).
Soeben wurden alle Räume neu ausgemalt und kleinere Reparaturen erledigt, sodass alles bereit ist für Sie. Geheizt wird mittels Gastherme.
Die Wohnung ist sehr hell aufgrund der Fenster sowohl nach Süden als auch nach Norden.

Der Innenhof der Wohnanlage ist gepflegt, begrünt mit schönem Baumbestand.
Parkplätze können entsprechend Verfügbarkeit von der Hausverwaltung zusätzlich angemietet werden.

Rundum: Sie sind im Zentrum von Wiener Neustadt. Zum Hautplatz der Stadt mit entsprechenden Gastro- und Shopping- und Nahversorgungsmöglichkeiten ist es ein Katzensprung. Öffi-Haltestellen, sowie auch Parkgaragen sind in unmittelbarer Nähe. Zum Hauptbahnhof Wiener Neustadt sind es rund 900m – damit zu Fuß in knapp 10 Minuten erreichbar. Wiener Neustadt ist eine Stadt mit breitem Schul- und Bildungsangebot. Die Bundeshandelsschule- und -akademie liegt keine 500m entfernt. Die Theresianische Militärakademie zu Wiener Neustadt mit ihren Bildungsangeboten liegt nur einige Schritte entfernt. Das Neue Rathaus von Wiener Neustadt ist vis-à-vis direkt am Neuklosterplatz.

Der Mietvertrag wird für 5 Jahre mit nachfolgender Verlängerungsmöglichkeit abgeschlossen.

Die S-REAL Realitätenvermittlungs- und verwaltungs GmbH ist vom gegenständlichen Vermieter beauftragt, mehrere Objekte zu vermitteln. Es besteht daher ein wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne einer ständigen Zusammenarbeit.

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Gewerblichs Real Wiener NeustadtFrau Anita Hirschler
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