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SIE WOLLEN SICH SELBSTSTÄNDIG MACHEN? DANN IST DIESE IMMOBILIE DAS RICHTIGE

1.035
 
121 m²
AREV Immobilien Gesellschaft mbHFrau Christa Sinzinger
Rathausplatz 2, 4560 Kirchdorf an der Krems
Sonnige Lage, Stadtzentrum/Ortszentrum, Toplage, Fußgängerzone, Gute Verkehrslage, Nähe öffentliche Verkehrsmittel

Laufende Kosten

Monatliche Kosten1.035,44 €
Preis pro m²5,11 €
Gesamtbelastung Netto862,87 €
USt. Gesamtbelastung172,57 €
Monatliche Kosten291,12 €
Miete620,27 €
Betriebskosten242,6 €
USt. Monatliche Kosten48,52 €
USt. nicht enthalten

Einmalige Kosten

Provision zzgl. 20% USt.: 2.0 BMM plus 20.0% USt.
Provision2.834,4 €
Kaution3.450 €

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Merkmale

Verfügbar ab Sofort
Büro
1. Etage
Gesamtfläche 121,3 m²
Bürofläche 121,3 m², Nutzfläche 121,3 m²

Heizung

Heizwärmebedarf (HWB)
121,13 kWh/(m²a)
D

Beschreibung

Immobilienart: Bürofläche, Top G10, 1.OG


Lage/Objekt:


Die hofseitig gelegene Mietfläche befindet sich im 01. Obergeschoß des Gebäudes Rathausplatz 2 in Kirchdorf/Krems. Die repräsentative Rathauspassage und die Zentrumslage verleihen der Fläche noch mehr Attraktivität.


Gesamtnutzfläche: ca. 121,30 m²


Heizwärmebedarf: 56,36 kWh/m2.a


Detailbeschreibung: Die Fläche ist in gutem Zustand. Eine entsprechende Adaptierung nach Mieterwünschen kann berücksichtigt werden, dabei bedarf die Kostentragung einer separaten Vereinbarung.

Behindertengerechte Adaptierung möglich!


Heizkosten: werden derzeit mit 121,30 € zzgl. USt akontiert


Mietbeginn/Dauer: ab sofort bzw. nach Vereinbarung, unbestimmte Dauer


Nebenkosten: Strom – wird direkt vom Versorgungsunternehmen vorgeschrieben.


Vergebührung: Die Kosten der Vergebührung sind vom Mieter zu tragen.


Wertsicherung: Verbraucherpreisindex 2020 jährliche Wertanpassung


PROVISION:  2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % USt, auf das wirtschaftliche Naheverhältnis zwischen Abgeber und der Firma AREV wird hingewiesen




KONTAKT: AREV Immobilien GmbH, IMMOBILIENMAKLER

CHRISTA SINZINGER

Europaplatz 4, 4020 Linz, www.arev.at

M: Anbieter kontaktieren, Anbieter kontaktieren



Energiedaten:
 Energieausweis: liegt vor
 HWB: 121,13
 HWB Klasse: D

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