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  • Altbau
  • Balkon
  • Video Live-Besichtigung

***** Eigentumswohnung in Hietzing Beste Lage *****

339.000
 
91 m²3,5 ZimmerBalkon
Preis / m²3.725,27 €
Etage-
Baujahr-
realbrokers Dienstleistungs GmbH & Co KGHerr Rudolf Bernscher
1130 Wien,Hietzing

Einmalige Kosten

Kaufpreis339.000 €
Kaufpreis pro m²3.725,27 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten243 €

Hallo neues Zuhause!

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Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab ab sofort
Wohnung
Altbau, Renovierungsbedürftig, Massivbauweise, Kabelkanäle, Parkett, Stein
Wohnfläche 91 m²
1 Balkon
3,5 Zimmer
Kellerfläche 5 m², 1 Badezimmer, 1 Toilette, WG-tauglich

Ausstattung

Offene Küche, Badewanne, Fenster

Heizung

Ofenheizung, Zentralheizung, Gas, Elektro
Heizwärmebedarf (HWB)
148,8 kWh/(m²a)
D

Beschreibung

Zum Verkauf gelangt eine Eigentumswohnung in Hietzing in BESTER LAGE. Das Wohnobjekt ist ca. 91 m² groß.

Aufteilung

  • Eingangsbereich
  • Vorzimmer
  • kleiner franz. Balkon zum Innengarten
  • Wohnküche
  • Abstellraum
  • WC
  • Badezimmer
  • Zimmer
  • Schlafzimmer
  • Wohnzimmer

In der gemütlichen Küche befindet sich ein ALTER KACHELOFEN, alte EICHE - Echtholzparkettböden (Fischgrät), hohe Räumlichkeiten, massive Füllungstüren.

Entfernungen und Anbindungen: Lainzer Straße / Ecke Püttingengasse, Nähe Straßenbahnlinie 60 in Richtung Rodaun, Nähe Restaurant Plachutta,

Visavis Heurigen Restaurant Wambacher.

Die Wohnung wird Beheizt von einer Gas Etagenheizung (Gastherme). Es gibt einen Kellerabteil mit ca. 5 m². Es gibt auch einen allgemeinen Innengartenabteil!

Die Wohnung ist SANIERUNGSBEDÜRFDIG !!!

Energiekennzahlen

HWB – ref. 148,8 (F)

Besichtigungen jederzeit bei Herrn Rudolf Bernscher, Realbrokers Immobilien, Telefon  Anbieter kontaktieren.

Verfügbarkeit:                                AB SOFORT

VB Verkaufspreis in EUR:             339.000,-

Erfolgshonorar:                             3% + UST (20%)

Besichtigung bei:                          Hr. Rudolf Bernscher, Telefon  Anbieter kontaktieren

Mit Freundlichen Grüßen

Realbrokers Immobilien, Rudolf Bernscher, 2500 Baden bei Wien, Braitnerstraße 41, Telefon  Anbieter kontaktieren.  E-Mail  Anbieter kontaktieren oder Anbieter kontaktieren


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.000m
Klinik <1.500m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.500m
Kindergarten <1.500m
Universität <1.500m
Höhere Schule <6.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.500m
Einkaufszentrum <5.000m

Sonstige
Geldautomat <1.500m
Bank <1.500m
Post <2.000m
Polizei <2.000m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <2.500m
Straßenbahn <1.500m
Bahnhof <2.000m
Autobahnanschluss <4.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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* errechnete monatliche Kreditrate bei einem angenommenen Effektivzins von 1.6% p.a. Die Berechnung stellt einen unverbindlichen Richtwert dar und ist von der Bonität, Kredithöhe, Laufzeit, Verwendungszweck und Besicherung abhängig.

Anbieter:in

Gewerblichrealbrokers Dienstleistungs GmbH & Co KGHerr Rudolf Bernscher
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