Zum Verkauf gelangt ein Eckgrundstück mit Haus am Predigtstuhl im 16. Wiener Gemeindebezirk.
Das Grundstück liegt oberhalb von Wien. Die Aussicht ist von oben sehr TOLL. (In der Nähe des Schlosses Wilhelminenberg)
Grundstücksmaße: Breite straßenseitig ca. 18 bzw. 20 Meter, Schräge ca. 13 Meter, Länge ca. 36 Meter (Trapezförmig)
Das ganze Baugrundstück ist ca. 700 m² groß. (Es besteht aus 2 Grundstücksnummern)
Das Haus wurde erstmals ca. 1974 errichtet. Weitere Zubauten wurden 1994 sowie 2022 errichtet.
Die Wohnfläche des Hauses beträgt ca. 212 m²
Heizwärmebedarf: HWB 156 kwh/m²a (E)
fGEE 4,24 (G)
Aufteilung der Räumlichkeiten:
Oberes Stockwerk:
Teile der Einrichtung sind im Kaufpreis enthalten.
Gartenseitig befindet sich eine große Terrasse, wo Sie einen sehr schönen Ausblick genießen können. Ebenso ein Holzpavillon, Schwimmbecken, Grillplatz, Holzgerätehäuschen und sehr viele Sträucher, Bäume und Blumen.
Sehr gute öffentliche Anbindung: Autobushaltestelle sehr nahe der Linie 46A Predigtstuhl. Nähe Oberwiedenstraße/Am Predigtstuhl. (Auch in der Nähe von Savoyenstraße)
Eine Besichtigung kann jederzeit erfolgen. Melden Sie sich dazu bei Herrn Rudolf Bernscher, Telefon Anbieter kontaktieren.
Verfügbarkeit: AB SOFORT
Erfolgshonorar: 3% + UST (20%)
Kontakt: Anbieter kontaktieren
VB Verkaufspreis in EUR: 1.600.000,-
Herzliche Grüße,
Rudolf BERNSCHER, REALBROKERS IMMOBILIEN, Telefon Anbieter kontaktieren
E-Mail-Adresse: Anbieter kontaktieren oder Anbieter kontaktieren
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <500m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.500m
Höhere Schule <1.500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m
Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m
Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <5.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap