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  • Provisionsfrei
  • Altbau
  • Video Live-Besichtigung

STADTWOHNUNG, 2-ZIMMERWOHNUNG MIT ALLEN NEBENRÄUMEN

1.454
 
77 m²2 Zimmer
Etage-
Befristung-
Kaution-
Immobilien KohlertFrau Doris Maria Kohlert
1010 Wien,Innere Stadt
Nähe Hoher Markt

Laufende Kosten

Monatliche Kosten1.454,24 €
Preis pro m²18,89 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto1.322,04 €
USt. Gesamtbelastung132,2 €
Miete1.120 €
USt. Miete112 €
Betriebskosten202,04 €
USt. Betriebskosten20,2 €

Einmalige Kosten

Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.

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Merkmale

Verfügbar ab nach Vereinbarung
Wohnung
Baujahr 1735, Altbau, Gepflegt, Parkett, Fliesen
Wohnfläche 77 m²
2 Zimmer
Kellerfläche 5 m², 1 Badezimmer, 1 Toilette

Ausstattung

Einbauküche, Badewanne, Bidet, Dusche
Personenaufzug

Heizung

Etagenheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
64 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,74
C

Beschreibung

EIN HAUS MIT LANGER GESCHICHTE. Die Wohnung liegt in einem der ältesten Häuser Wiens und besticht durch die Lage (Nähe Hoher Markt) und der beeindruckenden Geschichte dieses Hauses. Sehr geschmackvoll renoviertes Apartment. Raumaufteilung:
Vorzimmer, Wohnzimmer mit ca. 30m², Schlafzimmer, Küche, Badezimmer mit Wanne und Dusche, WC und Garderobe/Schrankraum.
Ausstattung: Fliesen- und Parkettboden. Die Wohnung wird mit einer voll ausgestatteten Einbauküche übergeben.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m
Universität <500m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <3.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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