Provisionsfrei! Dachgeschosswohnung mit über 40 qm Freifläche

Wohnen in der NATUR - Familienwohnung!

Willkommen in einer 3-stöckigen Dachgeschoß-Maisonettewohnung, im zweiten und letzten Stockwerk, mit traumhaftem Fernblick und herrlichen Freiflächen. Diese Wohnung bietet Ihnen nicht nur ein modernes und komfortables Zuhause, sondern auch die perfekte Kombination aus urbanem Leben und Naturerlebnis.

Die Wohnung grenzt direkt an den Laaer Wald und teilt sich auf drei Ebenen auf:

1. EBENE
• Vorraum
• Abstellraum I
• Abstellraum II
• Wohn- und Essbereich
• Küche
• separates WC 
• Balkon

2. EBENE
• Flur
• Zimmer I
• Zimmer II
• Zimmer III
• Badezimmer mit Dusche und WC

3. EBENE
• Dachterrasse
• Dachgarten

Ein Kellerabteil (8,25 m²) wird zur Wohnung im Eigentum mit-verkauft.

Die Liegenschaft zeichnet sich vor allem durch folgende Attribute aus:

• Grünruhelage
• Tiefgarage
• Kinderspielplätze
• Partyraum
• Waschküche
• Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum

Ein Garagenplatz kann um EUR 24.000,- erworben werden. Die Tiefgarage befindet sich direkt im Haus mit stufenlosem Zugang zum Lift.

Preisinformation:

Die monatlichen Betriebskosten belaufen sich auf 526,83 EUR inkl. einer Reparaturrücklage.

Provisionsfrei für die / den Käufer:in

Kein Exposé kann einen persönlichen Eindruck ersetzen. Lassen Sie sich vom Charme und der Exklusivität dieser Wohnung einfangen.

Öffentliche Verkehrsmittel

Autobus 68A, 68B
U-Bahn U1

Vereinbaren Sie gerne einen Termin über eine E-Mail-Anfrage!

Ich bitte um Verständnis dafür, dass ich aus rechtlichen und sicherheitstechnischen Gründen Unterlagen nur an Interessenten weiterleiten kann, die ihre persönlichen Daten, einschließlich Vor- und Nachname, Adresse, Telefonnummer und E-Mail-Adresse, zur Verfügung gestellt haben.

Irrtum und Änderungen vorbehalten!

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.000m
Klinik <1.500m
Krankenhaus <3.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m
Universität <1.500m
Höhere Schule <3.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Geldautomat <1.500m
Bank <1.500m
Post <1.500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <1.000m
Straßenbahn <1.500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <1.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap