- Provisionsfrei
- Terrassenwohnung
- Terrasse
- Garten
- Video Live-Besichtigung
Terrassenwohnung "SUNSET"
1.593 €
72 m²3 ZimmerGarten, Terrasse
Etage-
Befristung-
Kaution3 BMM
MAYWEG Immobilien GmbHHerr Markus Eberharter
5163 Mattsee
Nur 18 km vor den Toren der Festspielstadt Salzburg liegt Mattsee, ein
idyllischer Ort zum Entspannen.
Der Mattsee gehört zur Trumer Seenplatte und der Ort Mattsee wird nicht umsonst als Venedig des Seelands bezeichnet, womit man auch eine außergewöhnliche Lebensqualität verbindet.
idyllischer Ort zum Entspannen.
Der Mattsee gehört zur Trumer Seenplatte und der Ort Mattsee wird nicht umsonst als Venedig des Seelands bezeichnet, womit man auch eine außergewöhnliche Lebensqualität verbindet.
Laufende Kosten
Monatliche Kosten1.593,4 €
Preis pro m²22,07 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto1.432 €
USt. Gesamtbelastung161,4 €
Miete1.250 €
USt. Miete125 €
Miete1.375 €
Betriebskosten182 €
USt. Betriebskosten36,4 €
Einmalige Kosten
Kaution: 3 BMM
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Merkmale
Verfügbar ab sofort
Terrassenwohnung
Baujahr 2022, Erstbezug
Wohnfläche 72,2 m²
Gartenfläche 70 m²
1 Terrasse
Garten, Terrasse
3 Zimmer
2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer
Ausstattung
Luxusausstattung, Gartennutzung
• Wohnraumlüftung
• 1 Freistellplatz inkludiert
• Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung
• Hochwertige Sanitärausstattung (Laufen)
• Hochwertige Böden (Echtholzparket u. Fliesen im Großformat)
• 3-Scheiben Verglasung mit erhöhtem Schallschutz
• Elektrische Rollläden bei allen Fenster-Türenelementen
- Durchdachter Grundriss
• 1 Freistellplatz inkludiert
• Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung
• Hochwertige Sanitärausstattung (Laufen)
• Hochwertige Böden (Echtholzparket u. Fliesen im Großformat)
• 3-Scheiben Verglasung mit erhöhtem Schallschutz
• Elektrische Rollläden bei allen Fenster-Türenelementen
- Durchdachter Grundriss
Heizung
Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
40 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,88
B
Beschreibung
Es wartet eine top geschnittene 3 Zimmerwohnung mit südwestseitiger Terrasse bzw. 70 m2 Garten auf eine kleine Familie bzw. ein Pärchen oder einen Single mit Stil.
Von einem großzügigen Entrée gelangt man in den sonnigen Wohnbereich samt Zugang auf die kuschelige Terrasse und einen feinen Garten, von welchem man sogar einen Blick auf den Mattsee erhascht. Die beiden Schlafzimmer samt Bad runden das Raumprogramm perfekt ab.
Die Lage oberhalb der malerischen Weyerbucht mit herrlichem Blick über den Mattsee spricht für sich. Sämtliche Infrastruktur für den täglichen Bedarf (Schule, Einkaufen, Arzt, Apotheke, Badestrand, Gastronomie) ist fußläufig erreichbar.
Von einem großzügigen Entrée gelangt man in den sonnigen Wohnbereich samt Zugang auf die kuschelige Terrasse und einen feinen Garten, von welchem man sogar einen Blick auf den Mattsee erhascht. Die beiden Schlafzimmer samt Bad runden das Raumprogramm perfekt ab.
Die Lage oberhalb der malerischen Weyerbucht mit herrlichem Blick über den Mattsee spricht für sich. Sämtliche Infrastruktur für den täglichen Bedarf (Schule, Einkaufen, Arzt, Apotheke, Badestrand, Gastronomie) ist fußläufig erreichbar.
Anbieter:in
GewerblichMAYWEG Immobilien GmbHHerr Markus Eberharter
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