Komplett möblierte 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Balkon nahe Türkenschanzpark im 18. Bezirk - BEFRISTET 4,5 Monate ab 01.01.2025

2-Zimmer-Dachgeschosswohnung nahe dem Türkenschanzpark zu vermieten (befristet von Anfang Jänner bis Mitte Mai 2025, voll möbliert). Zusätzlich zur Bruttomonatsmiete (EUR 960) fallen Kosten für Strom, Gas und Internet von ca. EUR 300 pro Monat an. Daher ergibt sich eine monatliche Gesamtmiete von ca. EUR 1.260. Weiters ist eine Kaution in Höhe von zwei Bruttomonatsmieten zu hinterlegen.

Die 68 m² große Wohnung bietet einen idealen Rückzugsort mit einem großzügigen Wohn-/Essbereich mit großer Fensterfront , einem Schlafzimmer sowie einem Balkon mit Schiebetür Richtung Innenhof.

Vollständig möbliert und ausgestattet und bietet eine moderne Küche, ein Badezimmer mit Badewanne und sämtliche Haushaltsgeräte (inkl. Waschmaschine). Die Wohnung eignet besonders gut als Zweitwohnung wegen eines durch Erwerbstätigkeit verursachten vorübergehenden Ortswechsel bzw. für Singles oder Paare die vorübergehend in Wien eine Wohnung benötigen und dennoch eine ruhige und gut angebundene Lage schätzen.

Infrastruktur:
Die Nähe zum Türkenschanzpark bietet die Möglichkeit zur Erholung im Grünen. In unmittelbarer Nähe zur Wohnung befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés , Restaurants und Geschäfte.

Öffentliche Anbindung:
Die Wohnung ist sehr gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. Folgende Transportmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Fußnähe:
Straßenbahnen: 9, 40, 41, (ca. 10 Min Straßenbahn zur U6 Währinger Straße)
S-Bahn: S45 (sehr gute Anbindung Richtung Handelskai/Heiligenstadt U4 oder Ottakring)
Bus: 10a