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  • Provisionsfrei
  • Dachgeschosswohnung
  • Terrasse
  • Video Live-Besichtigung

Himmels-DG im Zukunfts-Stadtteil Wienerberg

1.679
 
90 m²4 ZimmerTerrasse 8 m²
Etage1
Befristung5 Jahre
Kaution5.038,47 €
Immomaster Ildiko PariFrau Ildiko Pari
1120 Wien
Gesundheit
Arzt53m
Apotheke222m
Klinik53m
Krankenhaus898m
Kinder & Schulen
Schule368m
Kindergarten191m
Universität1.323m
Höhere Schule553m
Nahversorgung
Supermarkt102m
Bäckerei106m
Einkaufszentrum380m
Sonstige
Geldautomat148m
Bank148m
Post163m
Polizei557m
Verkehr
Bus76m
U-Bahn77m
Straßenbahn203m
Bahnhof168m
Autobahnanschluss1.761m

Laufende Kosten

Monatliche Kosten1.679,49 €
Preis pro m²12,71 €
Gesamtbelastung Netto1.526,81 €
USt. Gesamtbelastung152,68 €
Miete1.247,26 €
USt. Miete124,73 €
Betriebskosten243,42 €
USt. Betriebskosten24,34 €
Sonstige Kosten Netto36,13 €
USt. Sonstige Kosten3,61 €

Einmalige Kosten

Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution: 5.038,47 €

Hallo neues Zuhause!

Einfacher ins neue Heim mit Plus.

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Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab ab sofort
befristet auf 5 Jahre
Dachgeschosswohnung
Baujahr 2020, Neubau, Neuwertig, Massivbauweise, KFW 55, Schlüsselfertig mit Keller, Kabelkanäle, Satteldach, Grundstück voll erschlossen, Parkett, Fliesen, 1. Etage, Insgesamt 4 Etagen
Wohnfläche 89,73 m²
Nutzfläche 98,11 m²
1 Terrasse 8,38 m² ostseitig
ostseitig
4 Zimmer
Kellerfläche 2 m², 2 Badezimmer, 2 Toiletten, WG-tauglich

Ausstattung

Offene Küche, Dusche, Fenster, Klimatisiert
Barrierefrei, Personenaufzug

Heizung

Etagenheizung, Fußbodenheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
45 kWh/(m²a)
B

Beschreibung

Impossible Architekten-Mission

Es bedarf wesentlich mehr seitens des hier agierenden DG-Planerteames, als bloß gewöhnlichen kognitiven Denkens, um eine bautechnische Schöpfung gerade in Mitten von Wien, mit dem mit beinahe utopischen Denkfabriken besetzten Wolkenkratzerviertel in Inhalt und Stil auf die gleiche Augenhöhe zu heben, und mit diese in Konkordanz zu bringen!

Absolutes High Tech & more

In den modernsten mit einem low noise-Lift unterstützten, mit Ost-Terrassen beflügelten und mit Teleportationsfunktion programmierten Zwilling-High-Tech-DGs, werden Sie stets von der hier allmächtigen und omnipräsenten Südsonne motiviert, eine wunderbare, nie endende virtuelle Reise ins Land der Märchen laufend fortzusetzen.

Schlafzimmer Champions 

We are the winners! Drei geräumige Schlafzimmer, bei voller Beibehaltung des Wohnkomforts pro Sky Domizil, erzwingen mit summa cum laude die größte Hochachtung!

Es ist schön hier abends zu residieren! Es ist schön wenn Tagträume wahr werden...

Für Fragen und Besichtigungen stehe ich Ihnen sehr gerne zur Verfügung!

Tel: Anbieter kontaktieren oder per Email: Anbieter kontaktieren

Mit freundlichen Grüßen

Fr. Ildiko PARI

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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.500m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <2.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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