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IDEALE WOHNUNG IM STADTZENTRUM VON LINZ - FÜR FAMILIEN UND WG'S GEEIGNET

1.006
 
86 m²3 Zimmer
Etage-
Befristung48 Monate
Kaution3.100 €
AREV Immobilien Gesellschaft mbHFrau Lara Gerard
Starhembergstraße 44, 4020 Linz
Stadtzentrum/Ortszentrum, Toplage, Fußgängerzone, Gute Verkehrslage, Nähe öffentliche Verkehrsmittel

Laufende Kosten

Monatliche Kosten1.006,14 €
Preis pro m²10 €
Monatliche Kosten143,83 €
Miete862,31 €
USt. nicht enthalten

Einmalige Kosten

Provision zzgl. 20% USt.: provisionsfrei
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution3.100 €

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Merkmale

Verfügbar ab ab 01. Jänner 2025 bzw. nach Absprache
befristet auf 48 Monate
Wohnung
Wohnfläche 86,25 m²
Gesamtfläche 86,25 m²
3 Zimmer
2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Toilette, WG-tauglich

Ausstattung

Einbauküche

Heizung

Heizwärmebedarf (HWB)
64,8 kWh/(m²a)
C

Beschreibung

Immobilienart: 3-Zimmer-Wohnung, Hochparterre, direkt in Linz


Lage/Objekt:Die Starhembergstraße ist eine Straße direkt in der Innenstadt. Durch die unmittelbare Nähe zur Linzer Landstraße ist eine sehr gute Infrastruktur und eine ausgezeichnete Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz gegeben. Diverse Nahversoger, Parks, Krankenhäuser sowie Freizeiteinrichtungen sind aufgrund der zentralen Lage fußläufig erreichbar. Ein großer Pluspunkt ist ebenso die Nähe zum Südbahnhofmarkt, der zum gemütlichen Verweilen einlädt.


Lage/Mietgegenstand:Diese wunderbare Wohnung befindet sich im Hochparterre des Hauses und bietet eine ausgezeichnete Raumaufteilung. Besondere Vorteile sind die Küche, welche vom Eigentümer zur Verfügung gestellt wird, sowie der imposanten Raumhöhe. Die vielen Fenster schaffen ein freundliches sowie helles Wohnambiente. Weiters lässt das zentral gelegene Objekt mit einer optimalen Infrastruktur nichts zu wünschen übrig.


KONTAKT: AREV Immobilien GmbH

LARA GERARD

Europaplatz 4, 4020 Linz, www.arev.at

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Energiedaten:
 Energieausweis: liegt vor
 HWB: 64,80

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GewerblichAREV Immobilien Gesellschaft mbHFrau Lara Gerard
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