- Parkplatz
- Einfamilienhaus
- Terrasse
Familienidyll in Langen bei Bregenz
740.000 €
140 m²Terrasse
Preis / m²5.285,71 €
Grundstücksfläche821 m²
Baujahr1969
Greil & Woelfel Immobilien OGFrau Simone Greil
6932 Langen b. Bregenz
Einmalige Kosten
Kaufpreis740.000 €
Kaufpreis pro m²5.285,71 €
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Merkmale
Verfügbar ab Vereinbarung
Einfamilienhaus
Baujahr 1969, Gepflegt, Unterkellert
Wohnfläche 140 m²
Grundstücksfläche 821 m²
Terrasse
Kellerfläche 70 m²
1 Garage
1 Parkmöglichkeit
Heizung
Öl
Heizwärmebedarf (HWB)
220 kWh/(m²a)
F
Beschreibung
Am Eingang zum Bregenzerwald - in Langen bei Bregenz - befindet sich dieses gepflegte Einfamilienhaus an der Adresse Rietern 168. Die Nähe zu Bregenz (ca. 10 km), aber auch zur deutschen Grenze und die dennoch ländliche und idyllische Atmosphäre sowie die gute Infrastruktur machen die Gemeinde zu einer besonders attraktiven Wohngegend.
Das Haus wurde 1969 in Massivbauweise erbaut und besteht aus zwei Wohngeschossen, einem Kellergeschoss sowie einem Dachboden. Mit insgesamt 6 Schlafzimmern bietet das Haus Platz für die ganze Familie. Genießen Sie die wunderschöne, unverbaubare Aussicht auf einem der beiden Balkone oder der großzügigen Terrassenfläche über der Garage. Auch der Garten lädt zum Verweilen und Spielen ein.
Eine Garage mit elektrischem Tor sowie diverse Außenparkplätze in der Einfahrt stehen zur Verfügung.
Getätigte Sanierungen:
• 3-fach verglaste Kunststofffenster (ca. 2000)
- Dach inkl. Isolierung (ca. 2000)
Vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin.
Nebenkostenübersicht:
3,5 % Grunderwerbssteuer
1,1 % Grundbuchseintragung
1 % zzgl. MWSt. Vertragserrichtungskosten
3 % zzgl. MWSt. Maklerprovision
Das Haus wurde 1969 in Massivbauweise erbaut und besteht aus zwei Wohngeschossen, einem Kellergeschoss sowie einem Dachboden. Mit insgesamt 6 Schlafzimmern bietet das Haus Platz für die ganze Familie. Genießen Sie die wunderschöne, unverbaubare Aussicht auf einem der beiden Balkone oder der großzügigen Terrassenfläche über der Garage. Auch der Garten lädt zum Verweilen und Spielen ein.
Eine Garage mit elektrischem Tor sowie diverse Außenparkplätze in der Einfahrt stehen zur Verfügung.
Getätigte Sanierungen:
• 3-fach verglaste Kunststofffenster (ca. 2000)
- Dach inkl. Isolierung (ca. 2000)
Vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin.
Nebenkostenübersicht:
3,5 % Grunderwerbssteuer
1,1 % Grundbuchseintragung
1 % zzgl. MWSt. Vertragserrichtungskosten
3 % zzgl. MWSt. Maklerprovision
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Anbieter:in
GewerblichGreil & Woelfel Immobilien OGFrau Simone Greil
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