Video Live-Besichtigung

360 TOUR // REPRÄSENTATIVE BÜROFLÄCHE NAHE URANIA

7.464 €

311 m²10 Zimmer

KALANDRA ImmobilienHerr Robin Kalandra

1010 Wien

Laufende Kosten

Monatliche Kosten7.464 €

Preis pro m²24 €

Kalkuliert von ImmoScout24

Gesamtbelastung Netto6.220 €

USt. Gesamtbelastung1.244 €

Steuersatz20 %

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Merkmale

Verfügbar ab sofort

Büro

Baujahr 1903

Bürofläche 311 m²

Nutzfläche 311 m²

10 Zimmer

Ausstattung

Klimatisiert

Personenaufzug

Heizung

Zentralheizung

Beschreibung

REPRÄSENTATIVE BÜROFLÄCHE NAHE URANIA

In einem klassischem Gründerzeithaus gelangt ein im 1.Liftstock gelegenes, generalrenoviertes 4-Raum Büro zur befristeten Untervermietung.

Raumaufteilung:
großes Entree/ Empfangsraum , 8 strassenseitige Räume 2 hofseitige Räume , Küche/ Sozialraum (ca. 18m²), 3 WCs

Ausstattung:
- in den Büroräumen Eichen-Parkettboden, Teppichboden, oder Fliesen
- Sanitärräume mit weiß verfliest
- Kücheneinrichtung
- abgehängte Pendelleuchten
- Computerverkabelung/ Serverswitch
- Klimatisierung

Das derzeitige Mobiliar kann zusätzlich gegen Aufpreis angemietet werden.
Durch die kleinteilige Raumstruktur würde sich diese Büroeinheit für beispielsweise Rechtsanwaltskanzleien gut eignen.

Angeboten wird ein vorerst auf 3 Jahre befristetes Mietverhältnis.

360° Tour:
https://360.kalandra.at/view/fullscreen/id/VZ461
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:

Miete € 6220 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer € 1244

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Gesamtbetrag € 7464