- Provisionsfrei
- Parkplatz
- Doppelhaus
- Terrasse
- Garten
180m² FAMILIENTRAUM - Ziegelhaus belagsfertig zu verkaufen
543.000 €
180 m²5 ZimmerGarten, Terrasse
Preis / m²3.016,67 €
Grundstücksfläche300 m²
Baujahr2024
Konzept Haus GmbHHerr Dominik Aschauer
Getreidegasse, 3492 Engabrunn
Mitten in der wunderschönen Weinregion Kamptal befindet sich Engabrunn. Umgeben von Weingärten findet man hier Ruhe und Erholung, ist gleichzeitig aber schnell in der Stadt, wo Kultur und Unterhaltung warten. Der nächste Bahnhof ist in der unmittelbaren Nachbarortschaft Wagram - von hier sind es nur 50min mit dem Zug nach Wien.
Einmalige Kosten
Kaufpreis543.000 €
Kaufpreis pro m²3.016,67 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Hallo neues Zuhause!
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Merkmale
Verfügbar ab sofort
Doppelhaushälfte
Baujahr 2024, Erstbezug, Massivbauweise
Gesamtfläche 180 m²
Grundstücksfläche 300 m², Gartenfläche 140 m²
1 Terrasse
Garten, Terrasse
5 Zimmer
2 Badezimmer
Carport
2 Parkmöglichkeiten
Ausstattung
Gartennutzung
Ausstattung: Haus belagsfertig
SCHIEDEL Kamin
Design Stiegengeländer
JOSKO Fenster und Türen
VAILLANT Luftwärmepumpe
PV & Wallbox Vorbereitung
Doppelcarport massiv mit eigenem Außenabstellraum
Außenanlagen fertig
Zusatzangebot auf Schlüsselfertig möglich!
SCHIEDEL Kamin
Design Stiegengeländer
JOSKO Fenster und Türen
VAILLANT Luftwärmepumpe
PV & Wallbox Vorbereitung
Doppelcarport massiv mit eigenem Außenabstellraum
Außenanlagen fertig
Zusatzangebot auf Schlüsselfertig möglich!
Heizung
Luftwärmepumpe
Heizwärmebedarf (HWB)
31,2 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,64
A+
Beschreibung
TOP 1A: 180m² Wohnfläche - 548.000€
TOP 1B: 180m² Wohnfläche - 543.000€
Unverbindliches Finanzierungsbeispiel: Bei Berücksichtigung der aktuell gültigen Eigenkapitalquote von 20% und den Förderprogrammen des Land NÖ sind Kreditfinanzierungen ab 1.580€ monatlich möglich. Für mehr Informationen fordern Sie unser Expose an oder lassen Sie sich von einer Bank Ihres Vertrauens beraten.
ERSTBEZUG - INDIVIDUELL GESTALTEN - PROVISIONSFREI - RIESIGES DACHLOFT
Die beiden Doppelhaushälften in Engabrunn wurden in Ziegelmassivbauweise errichtet und bieten durch ihre großzügige Gestaltung ideale Entfaltungsmöglichkeiten. Das offene und weitläufige 60m² DACHLOFT kann flexibel genutzt werden. Der Neubau wird im Herbst 2024 fertiggestellt und ist provisionsfrei zu erwerben. Durch die beständige Ziegel-Bauweise ist eine langfristige Werterhaltung garantiert.
TOP 1B: 180m² Wohnfläche - 543.000€
Unverbindliches Finanzierungsbeispiel: Bei Berücksichtigung der aktuell gültigen Eigenkapitalquote von 20% und den Förderprogrammen des Land NÖ sind Kreditfinanzierungen ab 1.580€ monatlich möglich. Für mehr Informationen fordern Sie unser Expose an oder lassen Sie sich von einer Bank Ihres Vertrauens beraten.
ERSTBEZUG - INDIVIDUELL GESTALTEN - PROVISIONSFREI - RIESIGES DACHLOFT
Die beiden Doppelhaushälften in Engabrunn wurden in Ziegelmassivbauweise errichtet und bieten durch ihre großzügige Gestaltung ideale Entfaltungsmöglichkeiten. Das offene und weitläufige 60m² DACHLOFT kann flexibel genutzt werden. Der Neubau wird im Herbst 2024 fertiggestellt und ist provisionsfrei zu erwerben. Durch die beständige Ziegel-Bauweise ist eine langfristige Werterhaltung garantiert.
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