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  • Dachgeschosswohnung
  • Balkon
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Dachgeschosswohnung mit Südterrasse und Balkon

1.400
 
94 m²3 ZimmerBalkon, Terrasse 8 m²
Etage1
Befristung5 Jahre
Kaution-
Privatesther csapo
3400 Klosterneuburg

Laufende Kosten

Monatliche Kosten1.400 €
Preis pro m²14,89 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Betriebskosten0 €

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Merkmale

Verfügbar ab 01.01.2025
befristet auf 5 Jahre
Dachgeschosswohnung
Neubau, Unterkellert, Parkett, 1. Etage, Insgesamt 1 Etage
Gesamtfläche 94 m²
1 Terrasse 8 m²
1 Balkon 5 m²
3 Zimmer
1 Badezimmer

Ausstattung

Einbauküche, Badewanne, Klimatisiert

Heizung

Zentralheizung, Gas

Beschreibung

Die Wohnung wird warm vermietet. Im Mietpreis enthalten: Gas, Wasser und Betriebskosten. Strom ist gesondert zu bezahlen

Das um das Jahr 1600 errichtete Gebäude liegt inmitten dem historischen Zentrum von Kloterneubur, nur wenige Schritte vom Rathausplatz und den Chorherrenstift entfernt - aber in absoluter Ruhelage. Es umfasst nur 3 Wohneinheiten.

Die 1988 errichtete im Dachgeschoß gelegene Wohnung hat einen eigenen Zugang vom Garten mit gegen Süden ausgerichteter Terrasse. Sie umfasst einen großen Wohnbereich mit Zugang zum Südbalkon, eine separate Küche, ein großes und ein kleineres Schlafzimmer, ein großzügiges Bad mit Eckbadewanne und getrennter Dusche, sowie ein separates WC. 2 kleine Abstellkammern bieten zusätzlichen Stauraum.

Klosterneuburg hat sich als Stadt mit sehr hoher Lebensqualität bestens etabliert. In unmittelbarer Nähe zu Wien, nur ca. 15 Fahrminuten vom Wiener Stadtzentrum entfernt, ist Klosterneuburg eine Stadt mit hohem Wohn- bzw. Erholungsstandard. Zahlreiche Kulturveranstaltungen, perfekte Einkaufsmöglichkeiten, viele beliebte Restaurants und schöne Buschenschanken, bestens ausgestattete Sportstätten, Parks und Spielplätze, das bekannte Strandbad und viele weitere Freizeitmöglichkeiten sind der Grund für Viele, die hier den perfekten Lebensraum gefunden zu haben.

Nach Absprache könnte die Wohnung möglicherweise auch früher bezogen werden

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