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  • Provisionsfrei
  • Parkplatz
  • Etagenwohnung

Attraktive 4-Zimmer-Eckwohnung in Top-Lage

390.000
 
82 m²4 ZimmerLoggia
Preis / m²4.756 €
Etage1
Baujahr-
PrivatArno Unterlass
Hauptschulstrasse 7, 5640 Bad Gastein

Einmalige Kosten

Kaufpreis390.000 €
Kaufpreis pro m²4.756 €

Laufende Kosten

Betriebskosten107 €
Heizkosten76 €

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Merkmale

Verfügbar ab sofort
Etagenwohnung
Neubau, Unterkellert, Parkett, 1. Etage
Gesamtfläche 82 m²
1 Loggia
4 Zimmer
1 Badezimmer
Garage
1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Badewanne

Heizung

Zentralheizung, Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
47,7 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,92
B

Beschreibung

Diese helle, geräumige 4-Zimmer-Eckwohnung mit 81,69 qm befindet sich im Hochparterre eines generalsanierten Hauses (ruhige Lage!) mit Wärmedämmung. Genießen Sie Ihre sonnige Loggia, die nach Süden ausgerichtet ist, sowie die großzügige Grünanlage der Wohnanlage. Ein Abstellraum, ein großes Kellerabteil mit Fenster und eigenem Stromanschluss sowie ein großes Dachbodenabteil bieten zusätzlichen Stauraum. Zur Wohnung gehört zudem eine Einzelgarage.

Das Haus wird über Fernwärme beheizt, die Betriebskosten inkl. Heizung und Warmwasser betragen ca. € 330,- monatlich. Die Lage ist ideal – Schule, Kindergarten, Supermarkt, Arzt, Post und der Bahnhof sind fußläufig erreichbar

Schule: 160m
Kindergarten: 150m
Bahnhof: 550m
Lebensmittelgeschäft: 290m
Post: 450m
Arzt: 700m
Stubnerkogelbahn / Lift: 500m
Felsenbad: 500m

Die Wohnung ist sofort verfügbar und provisionsfrei. Besichtigung nach Vereinbarung.

Keine Makler erwünscht!

Videorundgang hier:

https://youtu.be/8jy33gFI_lM?si=PlNw5lyyqaRH3vME

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Achtung vor Betrug!

  • Überweise kein Geld ins Ausland oder über einen Treuhandservice!
  • Übermittle niemals deinen Ausweis vor einer Besichtigung!
  • Bezahle nie vor einer Besichtigung, auch keine Provision!

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Anbieter:in

PrivatArno Unterlass

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