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Exklusiv für Plus
Provisionsfrei
Parkplatz
Etagenwohnung
Attraktive 4-Zimmer-Eckwohnung in Top-Lage
390.000 €
82 m²4 ZimmerLoggia
Preis / m²4.756 €
Etage1
Baujahr-
PrivatArno Unterlass
Hauptschulstrasse 7, 5640 Bad Gastein
Einmalige Kosten
Kaufpreis390.000 €
Kaufpreis pro m²4.756 €
Laufende Kosten
Betriebskosten107 €
Heizkosten76 €
Hallo neues Zuhause!
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Merkmale
Verfügbar ab sofort
Etagenwohnung
Neubau, Unterkellert, Parkett, 1. Etage
Gesamtfläche 82 m²
1 Loggia
4 Zimmer
1 Badezimmer
Garage
1 Parkmöglichkeit
Ausstattung
Badewanne
Heizung
Zentralheizung, Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
47,7 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,92
B
Beschreibung
Diese helle, geräumige 4-Zimmer-Eckwohnung mit 81,69 qm befindet sich im Hochparterre eines generalsanierten Hauses (ruhige Lage!) mit Wärmedämmung. Genießen Sie Ihre sonnige Loggia, die nach Süden ausgerichtet ist, sowie die großzügige Grünanlage der Wohnanlage. Ein Abstellraum, ein großes Kellerabteil mit Fenster und eigenem Stromanschluss sowie ein großes Dachbodenabteil bieten zusätzlichen Stauraum. Zur Wohnung gehört zudem eine Einzelgarage.
Das Haus wird über Fernwärme beheizt, die Betriebskosten inkl. Heizung und Warmwasser betragen ca. € 330,- monatlich. Die Lage ist ideal – Schule, Kindergarten, Supermarkt, Arzt, Post und der Bahnhof sind fußläufig erreichbar