Provisionsfrei
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SCHÖNER 2-ZIMMER-WOHNUNG IN SANIERTEM BIEDERMAIER-HAUS - U4-NÄHE!

1.042 €

52 m²2 Zimmer

Etage2

Befristung-

Kaution3.200 €

S+R KERN Immobilien GmbHHerr Robert W. Pabisch

Tivoligasse, 1120 Wien

Laufende Kosten

Monatliche Kosten1.042,14 €

Preis pro m²20,14 €

Kalkuliert von ImmoScout24

Gesamtbelastung Netto940,51 €

USt. Gesamtbelastung101,63 €

Gesamtmiete951,18 €

Gesamtmiete Netto864,71 €

USt. Gesamtmiete86,47 €

Miete717 €

USt. Miete71,7 €

Betriebskosten147,71 €

USt. Betriebskosten14,77 €

Heizkosten Netto75,8 €

USt. Heizkosten15,16 €

Einmalige Kosten

Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.

ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.

Kaution: 3.200,00 €

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Merkmale

Verfügbar ab SOFORT

Wohnung

Parkett, Fliesen, 2. Etage

Wohnfläche 51,75 m²

2 Zimmer

1 Badezimmer, 1 Toilette

Ausstattung

Einbauküche, Badewanne

Personenaufzug

Heizung

Fernwärme

Heizwärmebedarf (HWB)

49,7 kWh/(m²a)

Beschreibung

Diese schöne 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 52 m² befindet sich im 1. Liftstock eines sanierten Biedermaier-Hauses in der ruhigen Tivoligasse Nähe Schönbrunn.

Öffis wie Bus und U4 sind in Fussnähe.
Die Wohnung ist ein klassischer Altbau mit schönem Parkettboden - neu und modern ausgestattet.

Vom Vorraum gelang man in:
• WC
• Bad mit Wanne
• Küche
• Wohnzimmer (19,87 m²)
• dahinter Schlafzimmer (18.93 m²)

Alle Zimmer sind südlich zur Straße und ruhig ausgerichtet!

Die Wohnung wird auf 3 Jahre mit Verlängerungs-Möglichkeit vermietet.

Sie ist ideal für Singles und Paare, die in ruhiger Umgebung in einem schönen Altbau wohnen wollen.
Bei Interesse freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme!

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

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