{"obj_regio1":"006","obj_regio2":"006001","obj_regio3":"006001003","obj_ityp":"0","obj_zipCode":"8020","obj_title":"2-Zimmer Wohnung in toller Lager!","obj_picture":"https://pictures.immobilienscout24.de/prod.www.immobilienscout24.at/pictureserver/loadPicture?q=70&id=012.0012000001E3qjM-1730108891-0c450bfabe434417917b06d3264aabcd","obj_exclusiveExpose":"true","obj_cwId":"f88bbcc27f605dd3bfd026aebf1dd795","obj_purchasePrice":null,"obj_purchasePriceRange":null,"obj_baseRentRange":"4"}
  • Provisionsfrei
  • Video Live-Besichtigung

2-Zimmer Wohnung in toller Lager!

600
 
53 m²2 ZimmerLoggia
Etage3
Befristung-
Kaution1.800 €
s REAL - Graz SparkassenCenterFrau Aida Dzaferovic
8020 Graz

Laufende Kosten

Monatliche Kosten600 €
Preis pro m²11,32 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto541,01 €
USt. Gesamtbelastung58,99 €
Gesamtmiete541,25 €
Gesamtmiete Netto492,05 €
USt. Gesamtmiete49,2 €
Miete343,82 €
USt. Miete34,38 €
Betriebskosten148,23 €
USt. Betriebskosten14,82 €
Heizkosten Netto48,96 €
USt. Heizkosten9,79 €

Einmalige Kosten

Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution: 1.800,00 €

Hallo neues Zuhause!

Einfacher ins neue Heim mit Plus.

auf 2000+ exklusive Immobilien zugreifenAnfragen-Anzahl jeder Immobilie sehenEinkommen diskret nachweisen
Plus locked

Merkmale

Wohnung
Baujahr 1971, 3. Etage
Nutzfläche 53 m²
Loggia
2 Zimmer

Ausstattung

Einbauküche
Personenaufzug

Heizung

Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
34,8 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,88
B

Beschreibung

Diese 2-Zimmer Wohnung in der 3. Etage (mit Lift) eines Mehrfamilienhauses bietet Ihnen alles, was Sie für ein komfortables Wohnen benötigen. Mit einer Gesamtfläche von 53 m² zzgl. großer überdachter Loggia und einer Miete von nur 600,00 € pro Monat (inkl. BK und HK) ist sie die perfekte Wahl für Singles, Paare oder kleine Familien.

Die Lage der Wohnung ist unschlagbar. Mit einer ausgezeichneten Verkehrsanbindung durch Bus, Straßenbahn und Bahnhof sind Sie immer schnell und bequem unterwegs. Auch für Pendler ist die Wohnung ideal, da der Bahnhof nur einigen wenigen Gehminuten entfernt ist. Aber auch genügend Parkplätze sind vor der Wohnanlage verfügbar.

Sie möchten in der Nähe alle wichtigen Einrichtungen haben? Kein Problem, denn in unmittelbarer Umgebung finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen. Egal ob Arzt, Apotheke, Klinik, Schule, Kindergarten, Universität, Höhere Schule, Supermarkt oder Bäckerei – alles ist in kürzester Zeit erreichbar.

Graz ist eine Stadt mit einem vielfältigen Freizeitangebot und auch hier werden Sie nicht enttäuscht sein. Entdecken Sie die zahlreichen kulturellen Veranstaltungen, genießen Sie die kulinarischen Köstlichkeiten in den Restaurants und Cafés oder entspannen Sie im nahe gelegenen Park.

Nutzen Sie diese Gelegenheit und mieten Sie diese Wohnung in Graz. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von dieser Immobilie verzaubern. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
Autobahnanschluss <4.000m
Bahnhof <1.000m
Flughafen <9.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Plus Insider

Chancencheck

Online seit
Gesehen
Kontaktiert
Gemerkt

Anbieter:in

Gewerblichs REAL - Graz SparkassenCenterFrau Aida Dzaferovic
Video Live-Besichtigung
 Verifiziert von ImmoScout24
Sales Professional AwardImmo Expert ***** Award

Erfahre mehr über die Immobilie

Nachricht
Anrede
Vorname
Nachname
E-Mail
Telefon