Provisionsfrei
Parkplatz
Terrassenwohnung
Terrasse
Video Live-Besichtigung

Schöne 1 Zimmerwohnung am Lieferinger Spitz

830 €

34 m²1 ZimmerTerrasse 6 m²

Etage3

Befristung3 Jahre

Kaution2.490 €

VO ImmobilienFrau Marlene Hager

5020 Salzburg

Laufende Kosten

Monatliche Kosten830 €

Preis pro m²18,79 €

Gesamtbelastung Netto751,4 €

USt. Gesamtbelastung78,6 €

Gesamtmiete788,62 €

Gesamtmiete Netto716,92 €

USt. Gesamtmiete71,7 €

Miete647,96 €

USt. Miete64,8 €

Betriebskosten68,96 €

USt. Betriebskosten6,9 €

Heizkosten Netto34,48 €

Einmalige Kosten

Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.

ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.

Kaution: 2.490,00 €

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Merkmale

Verfügbar ab 01.12.2024

befristet auf 3 Jahre

Terrassenwohnung

Baujahr 2023, Neubau, Neuwertig, Massivbauweise, Flachdach, Parkett, Fliesen, 3. Etage, Insgesamt 6 Etagen

Nutzfläche 34,48 m²

1 Terrasse 6,45 m² nordseitig

nordseitig, Gastterrasse

1 Zimmer

Kellerfläche 3,53 m², 1 Badezimmer, 1 Toilette, Abstellraum

Tiefgarage

Fahrradabstellraum, 1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Offene Küche, Bar, Überwachungskamera, Dusche

Seniorengerecht, Lastenaufzug, Personenaufzug

Heizung

Fußbodenheizung, Erdwärme, Luftwärmepumpe

Heizwärmebedarf (HWB)

27 kWh/(m²a)

Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)

0,69

A+

Beschreibung

Wohnung 19

Die Wohnung verfügt über einen Vorraum, über ein Bad mit Dusche und WC, sowie über einen Wohn- und Schlafraum. Die westseitig ausgerichtete Terrasse ist ca. 6,45 m² groß und ermöglicht einen wunderschönen Ausblick.

Die Wohnung ist mit hochwertigen Parkettböden und Fliesenbelägen (Vorraum, Bad) sowie Fußbodenheizung (in allen Räumen) ausgestattet. Ein Waschmaschinenanschluss ist in der Wohnung installiert. Außerdem verfügt die Wohnung über ein gesondertes Kellerabteil.

Keyfacts zur Wohnung

+ Terrasse
+ Pflanzenbox
+ Abstellraum
+ Außenbeschattung
+ Carsharing
+ Fahrradtiefgarage

Besuchen Sie uns auch auf www.vorderegger.org für die laufenden Updates zum Projekt und zur Baustelle. Sie finden die "MB" unter unseren Projekten, wir freuen uns über Ihren Anruf und stehen Ihnen gerne zur Verfügung.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit gesellschaftlicher Verflechtung besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <3.000m
Krankenhaus <2.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.000m
Universität <3.000m
Höhere Schule <3.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.500m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <1.000m
Flughafen <4.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap