{"obj_regio1":"003","obj_regio2":"003013","obj_regio3":"003013022","obj_ityp":"3","obj_zipCode":"3550","obj_title":"WEINSTÖCKL mit WEINGARTENurig - traditionell - in Langenlois","obj_picture":"https://pictures.immobilienscout24.de/prod.www.immobilienscout24.at/pictureserver/loadPicture?q=70&id=012.0012000001E3r8t-21061121a03244c09ec8c6c90d9a7eef","obj_exclusiveExpose":"true","obj_cwId":"ADS0017892661","obj_purchasePrice":75000,"obj_purchasePriceRange":"2","obj_baseRentRange":null}
Einfamilienhaus
Terrasse
Video Live-Besichtigung
WEINSTÖCKL mit WEINGARTENurig - traditionell - in Langenlois
Immobilie hat viele AnfragenMit Plus stichst du positiv hervor!
3550 Langenlois
Einmalige Kosten
Kaufpreis75.000 €
Kaufpreis pro m²1.164,6 €
Provision zzgl. 20% USt.: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Hallo neues Zuhause!
Einfacher ins neue Heim mit Plus.
auf 2000+ exklusive Immobilien zugreifenAnfragen-Anzahl jeder Immobilie sehenEinkommen diskret nachweisen
Merkmale
Verfügbar ab sofort
Einfamilienhaus
Baujahr 1900, Saniert, Teilunterkellert, Insgesamt 2 Etagen
Wohnfläche 54,4 m²
Gesamtfläche 1.556 m²
1 Terrasse
Terrasse
Gäste WC
Abstellraum
Heizung
Ofenheizung
Beschreibung
Ein gediegenes Weinstöckl in Langenlois mit 3 großzügigen Kellerröhren und ausgebautem Dachgeschoss, schafft hier den stimmungsvollen Rahmen für gemütliche Runden. Auf urigen 46qm bietet die beheizte Stube unter´m Gwölb, das alte Presshaus mit neuer Tramdecke und die darüberliegende Galerie zum Übernachten - mit WC und Sanitär - reichlich Platz für ausgedehnte Festivitäten. Hier wurde aber nicht nur gefeiert, sondern mit viel Akribie nach Champagner Art, gekeltert. Der 1.107qm große Weingarten, liegt auf einem Plateau hinter dem Haus, mit herrlichem Blick über Langenlois. Zusätzlich stehen 415qm landwirtschaftliche Grünfläche für weiteren Anbau zur Verfügung. Eine vielseitige Liegenschaft für vinophile Ambitionierte.
Der derzeitge Bestand bedarf bei Ankauf, der Zustimmung der Agrarbehörde.
Grundstücksgröße gesamt: 1.556qm Baufläche 34qm Landwirtschaft 415qm Weingärten 1.107qm Kanal, Wasser und Strom vorhanden beheizt wird über 2 Einzelöfen