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  • Altbau
  • Video Live-Besichtigung

7, Atelier-Loft

1.890
 
125 m²2 Zimmer
Penta Realitätenvermittlung GmbHFrau Veronika Masser
1070 Wien
Grätzel Kirchengasse - Neustiftgasse - Lerchenfeldergasse

Laufende Kosten

Miete1.890 €
Preis pro m²15,12 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto2.116,8 €
USt. Gesamtbelastung423,36 €
USt. Miete378 €
Betriebskosten226,8 €
USt. Betriebskosten45,36 €

Einmalige Kosten

Provision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

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Merkmale

Verfügbar ab sofort
Büro
Baujahr 1906, Altbau, Gepflegt, letzte Modernisierung 2024, Parkett, 3. Etage
Nutzfläche 125 m²
2 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette

Ausstattung

Offene Küche, Badewanne, Fenster

Heizung

Etagenheizung, Gas

Beschreibung

Dieses coole Objekt befindet sich in den ehemaligen Wiener Werkstätten, ist ein echte LOFT im sportlichen 3. Stock, rein hofseitig, die Fenster Richtung Süden ausgerichtet und hat eine Größe von ca. 125m². Es teilt sich in 2 Räume; im ersten Raum befindet sich eine komplett ausgestattete Küche mit großer Theke, die sich als Entree, Bar, Arbeitstisch, ...etc anbietet, dahinter ein weiteres Zimmer mit einer Flügeltüre verbunden.  Das Bad ist mit einer Wanne, einem WC, Waschbecken und Fenster sowie den schönen, "alten" Zement-stiegenhausfliesen ausgestattet!, geheizt wird individuell mit einer Gasetagenheizung.
Hauptmiete vorerst auf 5 Jahre befristet
Anbindung: U2, U3 Volkstheater, 13A, 42A, unweit von Museumsquartier, Mariahilferstraße, Spittelberg

Details unter Anbieter kontaktieren Frau Masser

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m
Universität <500m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <1.000m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <4.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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