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  • Parkplatz
  • Einfamilienhaus
  • Terrasse
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Erstbezug! Zu Fuß zum Bahnhof!

550.000
 
116 m²5 ZimmerTerrasse
Preis / m²4.741,38 €
Grundstücksfläche-
Baujahr2023
SkyLead Real GmbH - WienMag. Tamara Saleh
2201 Gerasdorf bei Wien
Gerasdorf bei Wien liegt im Weinviertel in Niederösterreich an der nördlichen Wiener Stadtgrenze. Es besteht aus den folgenden Katastralgemeinden Gerasdorf, Kapellerfeld und Seyring. Die Nähe zu Wien und die gute öffentliche Anbindung machen Gerasdorf zu einer sehr nachgefragten und beliebten Wohngegend.
Kapellerfeld hat ein Gasthaus ein Kulturzentrum mit Bücherei, einen Freizeitklub, einen Hortverein, eine Jagdgesellschaft, einen Kultur- Sport und Verschönerungsverein, einen Reitstall, den SC Seyring, einen Stemmclub und einen Tennisclub sowie eine Freiwillige Feuerwehr.

Einmalige Kosten

Kaufpreis550.000 €
Kaufpreis pro m²4.741,38 €
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Merkmale

Verfügbar ab auf Anfrage
Einfamilienhaus
Baujahr 2023
Wohnfläche 116 m²
Terrasse
5 Zimmer
3 Badezimmer
Parkplatz
1 Parkmöglichkeit

Heizung

Fußbodenheizung

Beschreibung

Fantastische Raumaufteilung, helle Zimmer, kleiner Garten und uneinsichtige Terrasse sind nur ein paar Highlights dieser ansprechenden Immobilie. Die Wohnräume verteilen sich auf zwei Ebenen und garantieren ein Maximum an Privatsphäre.

Raumaufteilung:
Erdgeschoß: 1 Wohnküche mit Zugang zur Terrasse und den Garten, 1 Zimmer, 1 Vorzimmer, 1 Bad,
Obergeschoß: 3 Zimmer davon verfügt eines über ein eigenes Badezimmer, zusätzlich1 Badezimmer mit WC

Ausstattung: Ziegelbau, Luft-Wärmepumpe, Fußbodenheizung, Kunststofffenster, Raffstores

Das Objekt wird schlüsselfertig übergeben. Geplante Fertigstellung Herbst 2024.

Zwei PKW-Stellplätze runden dieses ausgesprochen attraktive Angebot ab.

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Ich freue mich auf Ihren Anruf, Mag.ª Tamara Saleh, ImmoSky Wien/Niederösterreich

Schulen:
Alle gängigen Kinderbetreuungseinrichtungen und Schultypen sind gut erreichbar. Kapellerfeld verfügt über einen Kindergarten und eine Volksschule.

Einkaufsmöglichkeiten:
Die Einkäufe des täglichen Bedarfs sind in der Umgebung leicht zu erledigen. Zum Einkaufen fährt man nach Gerasdorf (Hofer, Billa, Spar, Ströck, Apotheke, etc.) oder nach Wolkersdorf, bzw. ins fünftgrößte Einkaufszentrum – das G3 an der Brünnerstraße oder bleibt im Ort beim neu errichteten Lebensmittel-Supermarkt Nah & Frisch, auch sonntags geöffnet!

Öffentlicher Verkehr:
Der Bahnhof Kapellerfeld ist fußläufig erreichbar.
Mit der S2 (Schnellbahn) gelangen Sie z. B. : nach Wien, Wolkersdorf, Mistelbach oder Laa / Thaya.


Energieausweis nicht vorhanden - der Eigentümer wurde aufgefordert, einen Energieausweis vorzulegen.

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