- Einfamilienhaus
- Balkon
- Video Live-Besichtigung
Viel Platz für Ihre Visionen
378.000 €
214 m²7 ZimmerBalkon
Preis / m²1.766,36 €
Grundstücksfläche1.626 m²
Baujahr1970
SkyLead Real GmbH - GrazDieter Kolbl
8504 Preding
Diese Immobilie befindet sich direkt im idyllischen Ort Tobis, nahe Preding. Preding ist eine charmante Gemeinde im Süden der Steiermark, etwa 10 Kilometer nordwestlich von Leibnitz und in der Nähe der slowenischen Grenze. Die Gemeinde besticht durch ihre ruhige, ländliche Umgebung und bietet eine malerische Landschaft mit sanften Hügel.
Einmalige Kosten
Kaufpreis378.000 €
Kaufpreis pro m²1.766,36 €
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Laufende Kosten
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Merkmale
Verfügbar ab auf Anfrage
Einfamilienhaus
Baujahr 1970, Unterkellert
Wohnfläche 214 m²
Grundstücksfläche 1.626 m², 2 Wohneinheiten
1 Balkon
7 Zimmer
2 Badezimmer
Heizung
Zentralheizung
Heizwärmebedarf (HWB)
175 kWh/(m²a)
E
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
2,37
D
Beschreibung
Wenn Sie nach einem Zuhause suchen, das Platz für zwei Familien oder eine Familie mit Homeoffice bietet, dann ist dieses Haus genau das Richtige für Sie.
Dieses 1970 in Massivbauweise errichtete Haus besticht durch seine ruhige Lage auf einem wunderschönen Grundstück mit Blick auf den Demmerkogel.
Ein Zubau sowie ein Dachgeschossausbau wurden in den 80er Jahren durchgeführt, wodurch jetzt zwei großzügige Wohneinheiten entstanden sind.
Das Erdgeschoß ist wie folgt aufgeteilt:
+) 3 Zimmer
+) 1 Küche
+) 1 Bad mit Badewanne und Dusche
+) 1 WC
+) 1 Vorraum
Obergeschoß:
+) 1 Wohn-Esszimmer
+) 1 Küche
+) 3 Zimmer
+) 1 Bad mit Badewanne und Dusche
+) 1 WC
+) 1 Balkon
+) 1 Diele
Beide Wohneinheiten werden mit einer Ölheizung beheizt. Ein großzügiger Keller, der auch von außen ebenerdig zugänglich ist, rundet dieses Angebot ab.
So ein Angebot findet man wahrscheinlich kein zweites Mal! Zögern Sie nicht und sichern Sie sich Ihren persönlichen Besichtigungstermin!
Ich freue mich auf Ihren Anruf unter Anbieter kontaktieren, Dieter Kolbl, ImmoSky GRAZ.
Schulen:
Alle gängigen Kinderbetreuungseinrichtungen und Schultypen sind in den umliegenden Gemeinden Preding, Stainz, Groß Sankt Florian und Leibnitz gut erreichbar.
Einkaufsmöglichkeiten:
Alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sowie Arztpraxen und Apotheken sind im Nahe gelegenen Ort Preding erreichbar.
Öffentlicher Verkehr:
Der Bahnhof Preding-Wieselsdorf liegt nur 2000 Meter entfernt und bietet regelmäßige Zugverbindungen nach Graz.
Dieses 1970 in Massivbauweise errichtete Haus besticht durch seine ruhige Lage auf einem wunderschönen Grundstück mit Blick auf den Demmerkogel.
Ein Zubau sowie ein Dachgeschossausbau wurden in den 80er Jahren durchgeführt, wodurch jetzt zwei großzügige Wohneinheiten entstanden sind.
Das Erdgeschoß ist wie folgt aufgeteilt:
+) 3 Zimmer
+) 1 Küche
+) 1 Bad mit Badewanne und Dusche
+) 1 WC
+) 1 Vorraum
Obergeschoß:
+) 1 Wohn-Esszimmer
+) 1 Küche
+) 3 Zimmer
+) 1 Bad mit Badewanne und Dusche
+) 1 WC
+) 1 Balkon
+) 1 Diele
Beide Wohneinheiten werden mit einer Ölheizung beheizt. Ein großzügiger Keller, der auch von außen ebenerdig zugänglich ist, rundet dieses Angebot ab.
So ein Angebot findet man wahrscheinlich kein zweites Mal! Zögern Sie nicht und sichern Sie sich Ihren persönlichen Besichtigungstermin!
Ich freue mich auf Ihren Anruf unter Anbieter kontaktieren, Dieter Kolbl, ImmoSky GRAZ.
Schulen:
Alle gängigen Kinderbetreuungseinrichtungen und Schultypen sind in den umliegenden Gemeinden Preding, Stainz, Groß Sankt Florian und Leibnitz gut erreichbar.
Einkaufsmöglichkeiten:
Alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sowie Arztpraxen und Apotheken sind im Nahe gelegenen Ort Preding erreichbar.
Öffentlicher Verkehr:
Der Bahnhof Preding-Wieselsdorf liegt nur 2000 Meter entfernt und bietet regelmäßige Zugverbindungen nach Graz.
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Anbieter:in
GewerblichSkyLead Real GmbH - GrazDieter Kolbl
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