- Exklusiv für Plus
- Provisionsfrei
- Parkplatz
- Etagenwohnung
- Balkon
Traumhafte 3-Z. -Wohnung am Fuße des Gaisbergs provisionsfrei
1.700 €
88 m²3 ZimmerBalkon 12 m²
Etage1
Befristung3 Jahre
Kaution5000
PrivatMaria Winkler
Ludwig-Schmederer-Platz 1, 5020 Salzburg
Laufende Kosten
Monatliche Kosten1.700 €
Preis pro m²19,43 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Betriebskosten210 €
Einmalige Kosten
Ablöse0 €
Kaution: 5000
Hallo neues Zuhause!
Einfacher ins neue Heim mit Plus.
auf 2000+ exklusive Immobilien zugreifenAnfragen-Anzahl jeder Immobilie sehenEinkommen diskret nachweisen
Merkmale
Verfügbar ab 01.01.2025
befristet auf 3 Jahre
Etagenwohnung
Neubau, Unterkellert, 1. Etage, Insgesamt 2 Etagen
Gesamtfläche 87,5 m²
1 Balkon 12 m²
3 Zimmer
Parkplatz
1 Parkmöglichkeit
Ausstattung
Einbauküche, Badewanne
Heizung
Zentralheizung, Gas
Beschreibung
Diese traumhaft mediterrane 3 Z.-Wohnung wird ab 1.01.2025 vermietet.
Sie befindet sich im 1. OG eines 2 Parteienhauses ohne Lift und teilt sich auf in ein großes Wohnzimmer mit anschließendem Essbereich und Küche, extra Speis, 2 Schlafzimmer, einen großen Gang, ein Bad mit WC, Abstellkammer und einen 12 m² sonnigen Balkon.
Da die Wohnung sehr lichtdurchflutet und hell ist, haben Sie zu jeder Tageszeit eine sonnige Raumatmosphäre.
Die Wohngegend in Ruhelage bietet zudem sehr viel Natur. Vom Balkon aus blickt man direkt auf den Gaisberg und den Untersberg sowie auf die Schmederer Villa.
An diesem Knotenpunkt hält die Obuslinie 6 direkt vor dem Haus, sodass Sie öffentlich gut angebunden sind. Die Geräuschbelastung ist kaum spürbar.
Der Wohnung zugehörig ist ein 12 m² großer trockener Keller und ein Auto Außenstellplatz.
Garage auf Anfrage.
Die Wohnung ist teilmöbliert und enthält eine vollwertig ausgestattete Tischlerküche, Eckbank und Esstisch sowie einen großen Holzschrank. Weitere Möbel wie Wohnzimmersofa, Bücherregal, Badmöbel, Waschmaschine, Kühlschrank, etc. können gerne nach Vereinbarung abgelöst werden.
In dieser mediterran anmutenden Wohnung fühlt man sich absolut wohl, man genießt ein südliches Flair.
Sie kann ab 1.01.2025. für mind. 3 Jahre gemietet werden.
Melden Sie sich gerne bei ernsthaftem Interesse zu einer Besichtigung.
Ich freue mich, Ihnen diese schöne Wohnung anbieten zu können.
Lage:
Die Wohnung befindet sich im Stadtteil Parsch am Fuße des Gaisbergs.
Diese Prestige Lage ist absolut grün, ruhig und zentral: in 15 min. in der Altstadt, Lebensmittelgeschäfte sind fußläufig erreichbar, der Preuschenpark ist nebenan und die Autobahn Nord nur 15 min. entfernt.
Öffentlich ist man sehr gut angebunden. Die Obuslinie 6 fährt direkt an die Adresse.
Überblick:
Provisionsfreies Angebot
großer Wohn-, Küchen-, Essbereich
moderne Tischlerküche
2 gleichgroße Schlafzimmer
12 m² großer Balkon mit Blick auf Gaisberg, Untersberg, Schmederer Villa
12 m² großes trockenes Kellerabteil
Auto Außenstellplatz
kein Lift
nur Nichtraucher
Miete inkl. Mwst: EUR 1.490 zzgl.
Betriebskosten inkl. Mwst: EUR 210
Gesamtmiete inkl. BK und Mwst: EUR 1.700
Kaution: 5.000
Sie befindet sich im 1. OG eines 2 Parteienhauses ohne Lift und teilt sich auf in ein großes Wohnzimmer mit anschließendem Essbereich und Küche, extra Speis, 2 Schlafzimmer, einen großen Gang, ein Bad mit WC, Abstellkammer und einen 12 m² sonnigen Balkon.
Da die Wohnung sehr lichtdurchflutet und hell ist, haben Sie zu jeder Tageszeit eine sonnige Raumatmosphäre.
Die Wohngegend in Ruhelage bietet zudem sehr viel Natur. Vom Balkon aus blickt man direkt auf den Gaisberg und den Untersberg sowie auf die Schmederer Villa.
An diesem Knotenpunkt hält die Obuslinie 6 direkt vor dem Haus, sodass Sie öffentlich gut angebunden sind. Die Geräuschbelastung ist kaum spürbar.
Der Wohnung zugehörig ist ein 12 m² großer trockener Keller und ein Auto Außenstellplatz.
Garage auf Anfrage.
Die Wohnung ist teilmöbliert und enthält eine vollwertig ausgestattete Tischlerküche, Eckbank und Esstisch sowie einen großen Holzschrank. Weitere Möbel wie Wohnzimmersofa, Bücherregal, Badmöbel, Waschmaschine, Kühlschrank, etc. können gerne nach Vereinbarung abgelöst werden.
In dieser mediterran anmutenden Wohnung fühlt man sich absolut wohl, man genießt ein südliches Flair.
Sie kann ab 1.01.2025. für mind. 3 Jahre gemietet werden.
Melden Sie sich gerne bei ernsthaftem Interesse zu einer Besichtigung.
Ich freue mich, Ihnen diese schöne Wohnung anbieten zu können.
Lage:
Die Wohnung befindet sich im Stadtteil Parsch am Fuße des Gaisbergs.
Diese Prestige Lage ist absolut grün, ruhig und zentral: in 15 min. in der Altstadt, Lebensmittelgeschäfte sind fußläufig erreichbar, der Preuschenpark ist nebenan und die Autobahn Nord nur 15 min. entfernt.
Öffentlich ist man sehr gut angebunden. Die Obuslinie 6 fährt direkt an die Adresse.
Überblick:
Provisionsfreies Angebot
großer Wohn-, Küchen-, Essbereich
moderne Tischlerküche
2 gleichgroße Schlafzimmer
12 m² großer Balkon mit Blick auf Gaisberg, Untersberg, Schmederer Villa
12 m² großes trockenes Kellerabteil
Auto Außenstellplatz
kein Lift
nur Nichtraucher
Miete inkl. Mwst: EUR 1.490 zzgl.
Betriebskosten inkl. Mwst: EUR 210
Gesamtmiete inkl. BK und Mwst: EUR 1.700
Kaution: 5.000
Achtung vor Betrug!
- Überweise kein Geld ins Ausland oder über einen Treuhandservice!
- Übermittle niemals deinen Ausweis vor einer Besichtigung!
- Bezahle nie vor einer Besichtigung, auch keine Provision!
Du wirst dennoch aufgefordert eines dieser Dinge zu tun oder hast Zweifel?
Anbieter:in
PrivatMaria Winkler
Erfahre mehr über die Immobilie
Nachricht
Achtung vor Betrug
Leiste niemals Zahlungen oder übermittle Ausweiskopien vor einer Besichtigung