9500 Villach
Diese schöne Mietwohnung befindet sich am Hans Gasser Platz, im Herzen von Villach! SEHR GUTE INFRASTRUKTUR!!! Alles zu Fuß zu erreichen.
Interspar - 5 Gehminuten
Hauptplatz - 2 Gehminuten (mit zahlreichen Cafés, Bars, Boutiquen, Ärzte uvm.)
Bahnhof - 6 Autominuten (1,2 km)
Infineon - 10 Autominuten (2,5 km)
Atrio Einkaufszenter - 11 Autominuten (3,6 km)
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Infineon - 10 Autominuten (2,5 km)
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Laufende Kosten
Miete1.100 €
Preis pro m²16,18 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Hallo neues Zuhause!
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Merkmale
Verfügbar ab 01.12.2024
Etagenwohnung
Baujahr 2016, Neuwertig, Parkett, Fliesen, Insgesamt 6 Etagen
Wohnfläche 68 m²
1 Balkon
Loggia
3 Zimmer
2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer
1 Tiefgaragenplatz
1 Parkmöglichkeit
Ausstattung
Einbauküche, Teilmöbliert, Badewanne, Bidet, Dusche, Wäschetrockenraum
Barrierefrei, Rollstuhlgerecht, Personenaufzug
• Parkettboden
• Fußbodenheizung
• Balkon
• 3fach verglaste Fenster
- Tiefgaragen Stellplatz (optional)
• Fußbodenheizung
• Balkon
• 3fach verglaste Fenster
- Tiefgaragen Stellplatz (optional)
Heizung
Zentralheizung, Fernwärme, Fußbodenheizung
Heizwärmebedarf (HWB)
23,2 kWh/(m²a)
A
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,66
A+
Beschreibung
Moderne und lichtdurchflutete 3-Zimmer-City-Wohnung in Villach
Diese ansprechende 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem modernen Wohnhaus in zentraler Lage der Villacher Innenstadt. Die Anlage wurde 2016 erbaut und liegt nur 2 Gehminuten vom Hauptplatz entfernt. Sie wohnen hier im 3. Stock (Lift vorhanden) auf ca. 68 m² Wohnfläche mit einem ca. 3,54 m² großen, überdachten Balkon, der direkt vom Wohn-Essbereich aus begehbar ist.
Die Wohnung überzeugt mit lichtdurchfluteten Räumen, Fußbodenheizung, einem großzügigen Badezimmer, überdachtem Balkon, Lift und vielem mehr. Ein Kellerabteil ist inkludiert, und ein Tiefgaragenplatz kann auf Wunsch zusätzlich angemietet werden.
RAUMAUFTEILUNG
• Vorraum
• 2 Schlafzimmer
• Wohn- und Essbereich
• Überdachter Balkon (Loggia)
• Wirtschaftsraum
• Badezimmer mit Dusche, Badewanne, WC und Bidet
• Kellerabteil
• Tiefgaragenstellplatz (optional)
MIETKONDITIONEN
• Verfügbar ab: 01.12.2024
• Mindestmietdauer: 3 Jahre gemäß MRG
• Miete: € 1.100,-/Monat inkl. Betriebskosten und Heizung (zzgl. Strom nach Verbrauch)
• Tiefgarenplatz otional für 100,-/ Monat
• Kaution: 3 Monatsmieten
Einige der fest eingebauten Möbelstücke wie die Küchentheke, Wohnwand, Einbauschränke im Wirtschaftsraum sind vom Vormieter abzulösen.
Möchten Sie mehr über diese schöne Immobilie erfahren oder einen Besichtigungstermin vereinbaren? Zögern Sie nicht, mich zu kontaktieren. Bei vollständiger Angabe Ihrer Kontaktdaten – Name, gültige Telefonnummer und E-Mail-Adresse – sende ich Ihnen gerne alle gewünschten Informationen zu Ihrem neuen Zuhause. Ich bitte um Verständnis, dass Anfragen ohne vollständige Kontaktdaten nicht bearbeitet werden können.
Diese ansprechende 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem modernen Wohnhaus in zentraler Lage der Villacher Innenstadt. Die Anlage wurde 2016 erbaut und liegt nur 2 Gehminuten vom Hauptplatz entfernt. Sie wohnen hier im 3. Stock (Lift vorhanden) auf ca. 68 m² Wohnfläche mit einem ca. 3,54 m² großen, überdachten Balkon, der direkt vom Wohn-Essbereich aus begehbar ist.
Die Wohnung überzeugt mit lichtdurchfluteten Räumen, Fußbodenheizung, einem großzügigen Badezimmer, überdachtem Balkon, Lift und vielem mehr. Ein Kellerabteil ist inkludiert, und ein Tiefgaragenplatz kann auf Wunsch zusätzlich angemietet werden.
RAUMAUFTEILUNG
• Vorraum
• 2 Schlafzimmer
• Wohn- und Essbereich
• Überdachter Balkon (Loggia)
• Wirtschaftsraum
• Badezimmer mit Dusche, Badewanne, WC und Bidet
• Kellerabteil
• Tiefgaragenstellplatz (optional)
MIETKONDITIONEN
• Verfügbar ab: 01.12.2024
• Mindestmietdauer: 3 Jahre gemäß MRG
• Miete: € 1.100,-/Monat inkl. Betriebskosten und Heizung (zzgl. Strom nach Verbrauch)
• Tiefgarenplatz otional für 100,-/ Monat
• Kaution: 3 Monatsmieten
Einige der fest eingebauten Möbelstücke wie die Küchentheke, Wohnwand, Einbauschränke im Wirtschaftsraum sind vom Vormieter abzulösen.
Möchten Sie mehr über diese schöne Immobilie erfahren oder einen Besichtigungstermin vereinbaren? Zögern Sie nicht, mich zu kontaktieren. Bei vollständiger Angabe Ihrer Kontaktdaten – Name, gültige Telefonnummer und E-Mail-Adresse – sende ich Ihnen gerne alle gewünschten Informationen zu Ihrem neuen Zuhause. Ich bitte um Verständnis, dass Anfragen ohne vollständige Kontaktdaten nicht bearbeitet werden können.
Anbieter:in
GewerblichBALINT IMMOBILIENFrau Monika Balint
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