- Parkplatz
- Etagenwohnung
- Balkon
- Garten
- Video Live-Besichtigung
Viel Platz für Ihre Familie!
239.000 €
94 m²4 ZimmerBalkon 12 m², Garten
Preis / m²2.542,55 €
Etage2
Baujahr-
RE/MAX TraunseeHerr Wolfgang Hechfelner
4694 Ohlsdorf
Einmalige Kosten
Kaufpreis239.000 €
Kaufpreis pro m²2.542,55 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision zzgl. 20% USt.: 3.00 % zuzüglich USt.
Laufende Kosten
Monatliche Kosten457 €
Steuersatz20 %
Hallo neues Zuhause!
Einfacher ins neue Heim mit Plus.
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Merkmale
Verfügbar ab sofort
Etagenwohnung
Gepflegt, Massivbauweise, Unterkellert, 2. Etage, Insgesamt 2 Etagen
Wohnfläche 94 m²
1 Balkon 12 m²
Garten
4 Zimmer
Kellerfläche 5 m², 3 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Toilette
Parkplatz
1 Parkplatz, 1 Parkmöglichkeit
Ausstattung
Gartennutzung
Heizung
Zentralheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
95 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,22
C
Beschreibung
Wohnen im Grünen....
Einziehen und Wohlfühlen. In dieser 4 Zimmerwohnung finden Sie ausreichend Platz für Ihre Familie. Viel Natur und grüne Wiesen rundherum, Ihre Kinder werden es Ihnen danken.
Das Auto kann getrost stehen bleiben, denn in wenigen Minuten erreichen Sie per "Pedes" das Ortszentrum mit Bank, Bäcker und Trafik. Ebenso die Schulen und den Supermarkt. Für sportliche Kids ist auch der Fußballplatz nicht weit entfernt oder machen Sie eine Tour mit dem Fahrrad Richtung Traun.
Eine neuwertige Küche samt Geräten ist vorhanden und Sie können sofort Ihre Liebsten kulinarisch verwöhnen. Die Wohnung selbst, wurde vor gut einem Jahr mit neuen Böden ausgestattet. Ebenso das Bad. Schlafen bei offenem Fenster? Kein Problem. Insektengitter schützen Sie....
Wenn Sie Platz brauchen, Ihren Kindern viel Natur gönnen wollen, auf das Auto verzichten möchten, dann sind Sie hier richtig!
Warten Sie nicht zu lange, ich freue mich auf Sie!
Und nicht vergessen: Gebührenbefreiung der Eintragungsgebühr von 1,1 %
Ein Garagenplatz gleich ums Eck könnte dazu gemietet werden.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 95.0 kWh/(m²a)
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.22
Für weitere Fragen und für einen Besichtigungstermin rufen Sie Herrn Wolfgang Hechfelner unter der Büronummer Anbieter kontaktieren an.
Einziehen und Wohlfühlen. In dieser 4 Zimmerwohnung finden Sie ausreichend Platz für Ihre Familie. Viel Natur und grüne Wiesen rundherum, Ihre Kinder werden es Ihnen danken.
Das Auto kann getrost stehen bleiben, denn in wenigen Minuten erreichen Sie per "Pedes" das Ortszentrum mit Bank, Bäcker und Trafik. Ebenso die Schulen und den Supermarkt. Für sportliche Kids ist auch der Fußballplatz nicht weit entfernt oder machen Sie eine Tour mit dem Fahrrad Richtung Traun.
Eine neuwertige Küche samt Geräten ist vorhanden und Sie können sofort Ihre Liebsten kulinarisch verwöhnen. Die Wohnung selbst, wurde vor gut einem Jahr mit neuen Böden ausgestattet. Ebenso das Bad. Schlafen bei offenem Fenster? Kein Problem. Insektengitter schützen Sie....
Wenn Sie Platz brauchen, Ihren Kindern viel Natur gönnen wollen, auf das Auto verzichten möchten, dann sind Sie hier richtig!
Warten Sie nicht zu lange, ich freue mich auf Sie!
Und nicht vergessen: Gebührenbefreiung der Eintragungsgebühr von 1,1 %
Ein Garagenplatz gleich ums Eck könnte dazu gemietet werden.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 95.0 kWh/(m²a)
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.22
Für weitere Fragen und für einen Besichtigungstermin rufen Sie Herrn Wolfgang Hechfelner unter der Büronummer Anbieter kontaktieren an.
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Anbieter:in
GewerblichRE/MAX TraunseeHerr Wolfgang Hechfelner
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