Provisionsfrei
Etagenwohnung
Altbau
Video Live-Besichtigung

Ruhige Garconniere mit kleiner Loggia in der Linzer Altstadt zu vermieten

598 €

39 m²1 ZimmerLoggia 2 m²

Etage-

Befristung3 Jahre

Kaution2.000 €

Haus & Grund Liegenschaftsconsulting GmbHHerr Norbert Riha

Hofberg 6, 4020 Linz

Laufende Kosten

Monatliche Kosten598 €

Preis pro m²15,26 €

Kalkuliert von ImmoScout24

Gesamtbelastung Netto543,64 €

USt. Gesamtbelastung54,36 €

Monatliche Kosten70 €

Miete480 €

USt. Miete48 €

Betriebskosten63,64 €

USt. Betriebskosten6,36 €

Einmalige Kosten

Kaution2.000 €

Hallo neues Zuhause!

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Merkmale

Verfügbar ab sofort

befristet auf 3 Jahre

Etagenwohnung

Altbau

Wohnfläche 39,2 m²

1 Loggia 2,1 m²

1 Zimmer

1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Toilette

Heizung

Zentralheizung, Gas

Heizwärmebedarf (HWB)

166 kWh/(m²a)

Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)

2,18

Beschreibung

Die geräumige Garconniere liegt im 3. OG (ohne Lift!) im Haus Hofberg 6, einem zentral gelegenen Mehrparteienhaus, am Rande der Linzer Altstadt.

Die ca. 39,2 m² große Wohnung besteht aus einem Vorraum, einem Wohn- Esszimmer mit Zugang zur Loggia, einer Kochnische, einer Schlafnische, einem Abstellraum und einem Badezimmer mit WC.

Es wird nur an einen Sigle-Haushalt vermietet!

Die Strom- und Heizkosten sind in den angegebenen Preisen nicht inkludiert, der jeweilige Liefervertrag muß mit dem gewünschten Anbieter direkt abgeschlossen werden.

Für nähere Informationen sowie für die Terminvereinbarung einer gemeinsamen Besichtigung steht Ihnen Herr Norbert Riha unter Anbieter kontaktieren gerne zur Verfügung.

Auf unserer Homepage - www.hausundgrund.store - finden Sie zusätzlich eine große Auswahl an weiteren schönen Immobilien!
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:

Miete € 480 zzgl 10% USt.
Betriebskosten € 63,64 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer € 54,36

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Gesamtbetrag € 598

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Heizwärmebedarf: 166.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: E
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 2.18
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: D