- Parkplatz
- Einfamilienhaus
- Balkon
- Terrasse
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Einfamilienhaus in Breitenfurt bei Wien
1.499.000 €
225 m²6 ZimmerBalkon, Terrasse
Preis / m²6.662,22 €
Grundstücksfläche600 m²
Baujahr2019
Frau Tania Robitschko MSc.
2340 Mödling
Die beeindruckende Architektenvilla befindet sich in der begehrten Gemeinde Breitenfurt, nur wenige Kilometer von der malerischen Stadt Wien entfernt. Die ruhige und idyllische Lage bietet eine harmonische Verbindung von ländlicher Schönheit und urbanem Lebensstil. Mit einer optimalen Ausrichtung in Richtung Südwesten genießen Sie hier Sonnenschein und einen atemberaubenden Blick auf die umliegende Natur.
Einmalige Kosten
Kaufpreis1.499.000 €
Kaufpreis pro m²6.662,22 €
Kalkuliert von ImmoScout24
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Merkmale
Verfügbar ab nach Vereinbarung
Einfamilienhaus
Baujahr 2019, Neuwertig, Parkett, Fliesen, Insgesamt 2 Etagen
Wohnfläche 225 m²
Nutzfläche 268 m², Grundstücksfläche 600 m²
1 Terrasse
2 Balkone, südwestseitig, Terrasse
6 Zimmer
4 Schlafzimmer, 3 Badezimmer, Gäste WC
2 Parkplätze
2 Garagen, 4 Parkmöglichkeiten
Ausstattung
Offene Küche, Badewanne, Bidet, Dusche, Fenster, Klimatisiert, Kamin
Heizung
Fußbodenheizung, Luftwärmepumpe
Heizwärmebedarf (HWB)
32,3 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,91
B
Beschreibung
Beschreibung der Villa:
Diese außergewöhnliche Immobilie beeindruckt mit modernem Design, hochwertigen Materialien und einer Vielzahl luxuriöser Details. Die großzügige Wohnfläche erstreckt sich über zwei Etagen und bietet alle Annehmlichkeiten für ein komfortables und stilvolles Wohnen.
Erdgeschoss:
Im Erdgeschoss erwartet Sie ein geräumiges Schlafzimmer, ideal für Gäste oder als Büro. Der offene Wohnbereich überzeugt mit bodentiefen Fenstern, die viel natürliches Licht hereinlassen und einen nahtlosen Übergang zur Terrasse ermöglichen. Hier können Sie entspannte Stunden im Freien verbringen und die frische Luft genießen. Die angrenzende Designerküche ist ein wahrer Blickfang und mit modernsten Geräten ausgestattet, um Ihre kulinarischen Kreationen zu verwirklichen.
Obergeschoss:
Das Obergeschoss bietet drei weitere großzügige Schlafzimmer, die perfekt für Familienmitglieder geeignet sind. Zwei stilvolle Badezimmer stehen zur Verfügung, um höchsten Komfort und Privatsphäre zu gewährleisten. Der Masterbedroom ist ein wahres Highlight, mit einem begehbaren Kleiderschrank für Ihre umfangreiche Garderobe und einem luxuriösen en-suite Badezimmer. Von den beiden Balkonen aus können Sie den Blick auf die umliegende Landschaft genießen und entspannte Momente in privater Atmosphäre erleben.
Außenbereich:
Die Architektenvilla ist von einem liebevoll gestalteten Garten umgeben, der Ruhe und Erholung bietet. Ein stilvoller Pool lädt an warmen Tagen zu erfrischenden Schwimmrunden ein und verspricht sommerliche Entspannung. Die großzügige Terrasse bietet ausreichend Platz für Gartenmöbel und lädt zum Entspannen und geselligen Beisammensein ein. Eine Tiefgarage sorgt für ausreichend Parkmöglichkeiten und schützt Ihre Fahrzeuge vor den Elementen.
Diese außergewöhnliche Immobilie beeindruckt mit modernem Design, hochwertigen Materialien und einer Vielzahl luxuriöser Details. Die großzügige Wohnfläche erstreckt sich über zwei Etagen und bietet alle Annehmlichkeiten für ein komfortables und stilvolles Wohnen.
Erdgeschoss:
Im Erdgeschoss erwartet Sie ein geräumiges Schlafzimmer, ideal für Gäste oder als Büro. Der offene Wohnbereich überzeugt mit bodentiefen Fenstern, die viel natürliches Licht hereinlassen und einen nahtlosen Übergang zur Terrasse ermöglichen. Hier können Sie entspannte Stunden im Freien verbringen und die frische Luft genießen. Die angrenzende Designerküche ist ein wahrer Blickfang und mit modernsten Geräten ausgestattet, um Ihre kulinarischen Kreationen zu verwirklichen.
Obergeschoss:
Das Obergeschoss bietet drei weitere großzügige Schlafzimmer, die perfekt für Familienmitglieder geeignet sind. Zwei stilvolle Badezimmer stehen zur Verfügung, um höchsten Komfort und Privatsphäre zu gewährleisten. Der Masterbedroom ist ein wahres Highlight, mit einem begehbaren Kleiderschrank für Ihre umfangreiche Garderobe und einem luxuriösen en-suite Badezimmer. Von den beiden Balkonen aus können Sie den Blick auf die umliegende Landschaft genießen und entspannte Momente in privater Atmosphäre erleben.
Außenbereich:
Die Architektenvilla ist von einem liebevoll gestalteten Garten umgeben, der Ruhe und Erholung bietet. Ein stilvoller Pool lädt an warmen Tagen zu erfrischenden Schwimmrunden ein und verspricht sommerliche Entspannung. Die großzügige Terrasse bietet ausreichend Platz für Gartenmöbel und lädt zum Entspannen und geselligen Beisammensein ein. Eine Tiefgarage sorgt für ausreichend Parkmöglichkeiten und schützt Ihre Fahrzeuge vor den Elementen.
Kann ich mir diese Immobilie leisten?
Anbieter:in
GewerblichFrau Tania Robitschko MSc.
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Frau Tania Robitschko MSc.
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