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  • Parkplatz
  • Etagenwohnung
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Interessante 2,5-Zimmer-Wohnung – für Anleger oder Eigennutzer

158.000
 
55 m²2,5 Zimmer
Preis / m²2.872,73 €
Etage2
Baujahr1950
Immoteam7 ITS GmbHHerr Kevin Bachmann
Richard-Sannwald-Platz 2, 6912 Hörbranz

Einmalige Kosten

Kaufpreis158.000 €
Kaufpreis pro m²2.872,73 €
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Merkmale

Verfügbar ab ab sofort
Etagenwohnung
Baujahr 1950, 2. Etage
Wohnfläche 55 m²
2,5 Zimmer
1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer
Parkplatz
1 Parkplatz, 1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Einbauküche, Fenster

Heizung

Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
159 kWh/(m²a)
E

Beschreibung

Interessante 2,5-Zimmer-Wohnung – preiswert - Seenähe

ideal für Anleger oder Erstkäufer
Koch-Essbereich separat vom Wohnzimmer
Badezimmer mit Fenster
praktische Diele mit Platz für Garderobe
zugewiesener Außenabstellplatz
großes Kellerabteil
Zentralheizung mit Gas
nahe zur Deutschen Grenze
alles für den täglichen Gebrauch in wenigen Gehminuten erreichbar
(Supermarkt, Apotheke, Cafés, …)

• ) unserer Rechtsansicht nach unterliegt die Wohnung dem Vollanwendungsbereich lt. MRG. Richtwertmietzins aktuell € 10,25 pro m²

Betriebskosten: nach Verbrauch

Kaufpreis Stellplatz: € 7.000,-
Kaufpreis: € 158.000,-

Nebenkostenübersicht:
3,5% Grunderwerbsteuer
1,1 % Grundbucheintragung
3,6 % Vermittlungsprovision inkl. MwSt.
Vertragserrichtungskosten, ca. 1,2 % inkl. MwSt.
zzgl. Barauslagen

Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposee ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag. § 15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart.

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Anbieter:in

GewerblichImmoteam7 ITS GmbHHerr Kevin Bachmann
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