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Wohnen in grüner Siedlung!

643
 
85 m²4 Zimmer
Finanzierungsbeitrag2.963,45 €
Ablöse-
Befristung3 Jahre
WAG Wohnungsanlagen GmbHTeam Trofaiach
Reichensteinstraße 63, 8793 Trofaiach
In schöner und grüner Siedlung nahe dem Zentrum gelegen

Laufende Kosten

Monatliche Kosten643,44 €
Preis pro m²7,54 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto584,94 €
USt. Gesamtbelastung58,5 €
Miete389,66 €
USt. Miete38,97 €
Betriebskosten195,28 €
USt. Betriebskosten19,53 €

Einmalige Kosten

Finanzierungsbeitrag2.963,45 €
Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.

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Merkmale

Verfügbar ab Nach Absprache
befristet auf 3 Jahre
Wohnung
Baujahr 1985, Neubau, Gepflegt, Massivbauweise, Satteldach, Parkett
Wohnfläche 85,29 m²
4 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette
1 Parkplatz
1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Badewanne

Heizung

Fernwärme, Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
129,8 kWh/(m²a)
D
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,67
C

Beschreibung

Trofaiach / Reichensteinstraße 63 / Top 02

Großzügige und familienfreundliche 4-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss, in grüner und angenehmer Siedlungslage. Diese schöne Wohnung verfügt über eine rund 85m² große Wohnfläche, ideal aufgeteilt in: Vorzimmer mit Abstellraum, Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Esszimmer, Badezimmer mit Badewanne und getrenntes WC. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil, ein eigener kostenloser Kfz-Abstellplatz, die Betriebskosten und das Kabel TV sind bereits bei der Miete inkludiert.

Miete inkl. Betriebskosten und Ust.: € 643,44 (zzgl. Heizkosten und Strom nach Verbrauch).
Einmaliger Finanzierungsbeitrag (BKZ): € 2.262,10

Die Siedlung liegt ideal und das Zentrum mit Apotheke, Ärzten, Einkaufsmöglichkeiten, Freibad und Schulen ist ebenso in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Befristete Vermietung auf drei oder fünf Jahre.

Wir freuen uns auf Sie!

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

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