Modernes Wohnen in idyllischer Lage - Doppelhaushälfte in Lustenau, 110m², Erstbezug, Garten, Stellplatz (Haus B)

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Lustenau, Vorarlberg! Diese atemberaubende Doppelhaushälfte bietet alles, was Sie sich von Ihrem Traumhaus wünschen können. Mit einem Kaufpreis von 637.251,00 € und einer Fläche von 110m² ist dieses Haus perfekt für Familien oder Paare, die Wert auf Komfort und modernes Wohnen legen.

Das Haus befindet sich in einer ruhigen und idyllischen Lage in Lustenau und ist ein Erstbezug. Das bedeutet, dass Sie die ersten Bewohner dieses wunderschönen Hauses sein werden. Sie haben somit die Möglichkeit, Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen zu gestalten.

Die Doppelhaushälfte verfügt über insgesamt 5 Zimmer, die sich auf zwei Etagen verteilen. Diese bieten ausreichend Platz für Ihre Familie und bieten gleichzeitig die Möglichkeit, ein separates Arbeitszimmer einzurichten. Auch für Gäste ist genügend Platz vorhanden, um sie willkommen zu heißen und zu beherbergen.

Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist der großzügige Garten. Hier können Sie Ihre Freizeit im Freien genießen und Ihre Kinder können unbeschwert spielen. Der Garten bietet auch genügend Platz für gemütliche Grillabende mit Freunden und Familie.

Ein weiteres Plus ist der Stellplatz, der Ihnen das lästige Parkplatzsuchen erspart. Sie können Ihr Auto bequem direkt vor Ihrer Haustür parken.

Die Doppelhaushälfte verfügt außerdem über 2 separate WCs, was besonders in größeren Familien von Vorteil ist. Auch die Fußbodenheizung sorgt für ein angenehmes Wohngefühl und macht kalte Füße im Winter zur Seltenheit.

Die Immobilie verfügt auch über einen außenliegenden Sonnenschutz, der im Sommer für angenehme Temperaturen im Haus sorgt. Die öffenbaren Fenster und Rollläden bieten Ihnen zusätzlich die Möglichkeit, das Raumklima individuell zu regulieren und für ausreichend Frischluft zu sorgen.

Diese Doppelhaushälfte in Lustenau ist die perfekte Wahl, wenn Sie auf der Suche nach einem modernen, komfortablen und hochwertigen Zuhause sind. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses Traumhaus persönlich zu zeigen!

Folgende Higlights sind in der belagsfertigen Ausführung unteranderem inkludiert:

• Luftwasser Wärmepumpe
• Photovoltaik Anlage
• Errichtung durch Vorarlberger Handwerksbetriebe
• Niederenergiehausstandard
• Bad und WC bereits gefliest
• 3-fach verglaste Kunststoff Fenster
• Planung inklusive Energieausweis

Wir freuen uns auf ein Gespräch mit Ihnen!
Ihr Town&Country Team Vorarlberg

(Die Nebenkosten sind nicht inkludiert, Sonderabbildungen enthalten. Preisberechnung auf Basis der Belagsfertig Ausführung)

Das Grundstück kann auf Wunsch vermittelt werden und wurde zur besseren Übersicht dem Kaufpreis hinzugerechnet!

Kaufpreis Grundstück: EUR 189.700,00,- zuzüglich Nebenkosten und Maklergebühren

Kaufpreis Haus   EUR 380.706,00,-  zuzüglich Erschließungsgebühren

Erdarbeiten, Pilotierung, Zufahrtserstellung ca. 51.100,-