Stilvolle 2-Zimmer-Wohnung mit großzügigem Balkon und exklusiven Extras....!

Sie sind auf der Suche nach einer stilvollen und komfortablen Mietwohnung?
Diese helle 2-Zimmer-Wohnung überzeugt mit durchdachter Raumaufteilung, großzügigen Fenstern und hohen Decken – perfekt für alle, die ein modernes Wohngefühl und lichtdurchflutete Räume schätzen.

Kulturell liegt die Wohnung günstig zur Altstadt von Graz, die zum UNESCO-Weltkulturerbe gehört und Attraktionen wie das Kunsthaus Graz, das Landeszeughaus und den Schlossberg mit dem markanten Uhrturm bietet.
Der Schlossbergpark ist zudem eine beliebte Erholungsfläche.
Öffentliche Verkehrsmittel sind durch die nahegelegenen Straßenbahn- und Bushaltestellen gut zugänglich, was eine schnelle Verbindung in andere Stadtteile und zur Universität Graz ermöglicht​.

Weitere praktische Einrichtungen umfassen Supermärkte, Cafés, eine Bäckerei direkt an der UNESCO-Esplanade und eine Ladestation für Elektroautos.
Diese Lage bietet somit eine gute Mischung aus städtischem Leben, kulturellem Angebot und Naturzugang.

Raumaufteilung:

- Vorraum: Der einladende Eingangsbereich bietet ausreichend Platz für eine Garderobe und führt Sie direkt in die einzelnen Wohnbereiche.

- extra WC: Praktisch für Gäste und zusätzlich zur Badeinheit.

- Wohn- und Essbereich mit Abstellraum: Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich überzeugt durch seine Weitläufigkeit und Helligkeit. Die großen Fenster schaffen eine freundliche Atmosphäre und bieten eine wunderbare Aussicht.

- Schlafzimmer: Das Schlafzimmer ist großzügig geschnitten und ermöglicht Ihnen angenehme Erholung. Ein besonderes Highlight ist der direkt angeschlossene offene Kleiderbereich, der Ihnen zusätzlichen Stauraum für Kleidung bietet und zum Badezimmer führt.

- Badezimmer: Vom Schlafzimmer aus gelangen Sie in das Badezimmer, das durch ein modernes Design und praktische Ausstattung besticht.


Zur Wohnung gehört ein eigenes Kellerabteil als Stauraum. Im Gebäude stehen den Mietern zusätzlich ein Gemeinschaftsraum, eine Sauna zur Entspannung sowie ein Fahrradkeller zur Verfügung.

Optional: Ein Tiefgaragenparkplatz kann auf Wunsch dazu gemietet werden, um Ihnen zusätzlichen Komfort und Sicherheit für Ihr Fahrzeug zu bieten.

Wenn Sie Ihr neues Zuhause persönlich besichtigen möchten oder weitere Fragen haben, stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.