- Provisionsfrei
- Balkon
- Video Live-Besichtigung
3- Zimmerwohnung auf der Weißgerberlände
2.057 €
118 m²3 ZimmerBalkon
Etage-
Befristung3 Jahre
Kaution5.800 €
JP ImmobilienFrau Doris Kurzweil
Weißgerberlände 40, 1030 Wien
Laufende Kosten
Monatliche Kosten2.057,23 €
Preis pro m²13,78 €
Gesamtbelastung Netto1.870,3 €
USt. Gesamtbelastung186,93 €
Miete1.656,34 €
USt. Hauptmietzins162,63 €
Betriebskosten212,96 €
USt. Betriebskosten21,3 €
Sonstige Kosten Netto1 €
Einmalige Kosten
Provision: provisionsfrei
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution5.800 €
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Merkmale
Verfügbar ab 1.12.2024
befristet auf 3 Jahre
Wohnung
Unterkellert
Wohnfläche 118 m²
2 Balkone
3 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette, Abstellraum
Ausstattung
Personenaufzug
Heizung
Etagenheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
166,2 kWh/(m²a)
E
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
3,51
F
Beschreibung
Klassischer Altbau mit 3 Zimmern Nähe Hundertwasserhaus.
Die sehr gut aufgeteilte Wohnung liegt im 3. Liftstock eines gepflegten Jugendstilhauses in guter Lage in der Weißgerberlände.
Sie besticht durch gute Raumaufteilung sowie die hohen Räume mit Stuck.
Es werden 2 Balkone angebaut. Fertigstellung und Bezug ist 1.12.2024
Raumaufteilung und Ausstattung:
- großzügiger Vorraum
- Große Küche mit Speis und Balkon
- Kabinett
- WC
- Bad mit Doppelhandwaschbecken und Wanne
- 2 Schlafzimmer davon eines in den Innenhof mit Balkon
- Alle Räume sind mit echten Parkettböden versehen, Nassräume verfliest
Lage:
- unmittelbare Nähe zur Straßenbahnlinie 1
- div. Nahversorgungseinrichtungen
- gute Infrastruktur
Ansprechperson:
Frau Doris Kurzweil || Anbieter kontaktieren || Anbieter kontaktieren
Wir weisen darauf hin, dass wir entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig sind und wir mit dem Abgeber in ständiger Geschäftsbeziehung stehen und schon aus diesem Grund ein wirtschaftliches Naheverhältnis vorliegt.
Die sehr gut aufgeteilte Wohnung liegt im 3. Liftstock eines gepflegten Jugendstilhauses in guter Lage in der Weißgerberlände.
Sie besticht durch gute Raumaufteilung sowie die hohen Räume mit Stuck.
Es werden 2 Balkone angebaut. Fertigstellung und Bezug ist 1.12.2024
Raumaufteilung und Ausstattung:
- großzügiger Vorraum
- Große Küche mit Speis und Balkon
- Kabinett
- WC
- Bad mit Doppelhandwaschbecken und Wanne
- 2 Schlafzimmer davon eines in den Innenhof mit Balkon
- Alle Räume sind mit echten Parkettböden versehen, Nassräume verfliest
Lage:
- unmittelbare Nähe zur Straßenbahnlinie 1
- div. Nahversorgungseinrichtungen
- gute Infrastruktur
Ansprechperson:
Frau Doris Kurzweil || Anbieter kontaktieren || Anbieter kontaktieren
Wir weisen darauf hin, dass wir entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig sind und wir mit dem Abgeber in ständiger Geschäftsbeziehung stehen und schon aus diesem Grund ein wirtschaftliches Naheverhältnis vorliegt.
Anbieter:in
GewerblichJP ImmobilienFrau Doris Kurzweil
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