- Provisionsfrei
- Terrasse
- Video Live-Besichtigung
3-Zimmer-Neubauwohnung mit Loggia in Ruhelage
829 €
61 m²3 ZimmerTerrasse
Etage1
Befristung10 Jahre
Kaution2.500 €
IMV ImmobilienmaklerFrau Vivienne Spicak
Widerinstraße 18, 3100 St. Pölten
Laufende Kosten
Monatliche Kosten828,67 €
Preis pro m²10,32 €
Gesamtbelastung Netto753,34 €
USt. Gesamtbelastung75,33 €
Miete624,88 €
USt. Hauptmietzins62,49 €
Betriebskosten128,46 €
USt. Betriebskosten12,85 €
Einmalige Kosten
Kaution2.500 €
Hallo neues Zuhause!
Einfacher ins neue Heim mit Plus.
auf 2000+ exklusive Immobilien zugreifenAnfragen-Anzahl jeder Immobilie sehenEinkommen diskret nachweisen
Merkmale
Verfügbar ab nach Absprache
befristet auf 10 Jahre
Wohnung
Baujahr Neubau, Unterkellert, Parkett, 1. Etage
Wohnfläche 60,53 m²
Loggia 9,87 m²
Loggia, Terrasse
3 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette, Abstellraum
Ausstattung
Barrierefrei, Personenaufzug
Heizung
Fernwärme, Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
27,63 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,68
A+
Beschreibung
Ihr neues Zuhause mit Blick ins Grüne erwartet Sie in den ruhigen Seitenstraßen von St. Pölten! Dieses zeitgemäße Wohnprojekt setzt sich aus drei Gebäuden zusammen - die ansprechend gestalteten modernen 2-4 Zimmerwohnungen verfügen alle über Freiflächen wie Balkone, Loggien, Terrassen oder Gärten.
Die Wohnung:
Diese helle und moderne Wohnung mit 3 Zimmern und einer Wohnfläche von ca. 61 m² und einer
ca. 10 m² Loggia (südseitig), steht für Sie nach Vereinbarung zur Anmietung nach Absprache bereit.
Im 1. Obergeschoss erwartet Sie die Immobilie mit einer hochwertigen Ausstattung und einer durchdachten Raumaufteilung.
Die Highlights:
Parkettböden
Kunststofffenster mit 2-fach-Verglasung
Fußbodenheizung (Fernwärme)
Fernseh- und Internetanschlüsse
Kellerabteil mit ca. 1,5 m²
Die Wohnhausanlage:
Ebenerdig begehbare Kinderwagen- und Fahrradabstellräume
Kellerabteil zu jeder Wohnung zugeordnet
Barrierefreier Zugang zur Wohnung (Aufzug)
Garage auf Anfrage
Infrastruktur:
Die Autobahn A1 ist per Bundesstraße in wenigen Minuten direkt erreichbar, die nächstgelegene Busstation ist "Josefstraße"„der Linie 475/1562. Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in der Nähe.
Die Kosten:
Der monatliche Gesamtmietzins dieser Wohnung beläuft sich auf Euro 828,67 inklusive Betriebskosten und Umsatzsteuer. Die Heiz- und Warmwasserversorgung erfolgt mittels Fernwärme und ist im Mietpreis nicht inkludiert und wird Verbrauchsabhängig vorgeschrieben.
Die Höhe der Akontozahlungen (z.B. Betriebskosten) können sich zum Jahreswechsel noch ändern.
Für nähere Informationen und einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne per Mail zur Verfügung.
Wir bitten Sie, ausschließlich das Kontaktformular der Immobilienplattformen für Anfragen zu nutzen. Nach Erhalt unserer E-Mail antworten Sie bitte auf dieses E-Mail mit Ihrem Besichtigungswunsch.
Wir möchten darauf hinweisen, dass unsere Antwort möglicherweise in Ihrem Spamordner landen könnte.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und einen gemeinsamen Besichtigungstermin!
Die Wohnung:
Diese helle und moderne Wohnung mit 3 Zimmern und einer Wohnfläche von ca. 61 m² und einer
ca. 10 m² Loggia (südseitig), steht für Sie nach Vereinbarung zur Anmietung nach Absprache bereit.
Im 1. Obergeschoss erwartet Sie die Immobilie mit einer hochwertigen Ausstattung und einer durchdachten Raumaufteilung.
Die Highlights:
Parkettböden
Kunststofffenster mit 2-fach-Verglasung
Fußbodenheizung (Fernwärme)
Fernseh- und Internetanschlüsse
Kellerabteil mit ca. 1,5 m²
Die Wohnhausanlage:
Ebenerdig begehbare Kinderwagen- und Fahrradabstellräume
Kellerabteil zu jeder Wohnung zugeordnet
Barrierefreier Zugang zur Wohnung (Aufzug)
Garage auf Anfrage
Infrastruktur:
Die Autobahn A1 ist per Bundesstraße in wenigen Minuten direkt erreichbar, die nächstgelegene Busstation ist "Josefstraße"„der Linie 475/1562. Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in der Nähe.
Die Kosten:
Der monatliche Gesamtmietzins dieser Wohnung beläuft sich auf Euro 828,67 inklusive Betriebskosten und Umsatzsteuer. Die Heiz- und Warmwasserversorgung erfolgt mittels Fernwärme und ist im Mietpreis nicht inkludiert und wird Verbrauchsabhängig vorgeschrieben.
Die Höhe der Akontozahlungen (z.B. Betriebskosten) können sich zum Jahreswechsel noch ändern.
Für nähere Informationen und einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne per Mail zur Verfügung.
Wir bitten Sie, ausschließlich das Kontaktformular der Immobilienplattformen für Anfragen zu nutzen. Nach Erhalt unserer E-Mail antworten Sie bitte auf dieses E-Mail mit Ihrem Besichtigungswunsch.
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Anbieter:in
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