- Provisionsfrei
- Lager / Halle
Attraktive Gewerbeimmobilie in Dobl zur Miete - Lager/Werkstatthalle inkl. Bürofläche - auch teilweise mietbar !
Preis auf Anfrage
1691 m²12 Zimmer
PrivatHerr Sebastian Hofer
Liebochstraße 7a, 8143 Dobl
Die Liegenschaft befindet sich im Gemeindegebiet Dobl, direkt an der Liebochstraße und ist von der Straße sehr gut zu sehen und zu finden. Es handelt sich um eine gute Lage für Gewerbebetriebe mit guter verkehrsmäßiger Erschließung und liegt in kurzer Reichweite der Stadt Graz. Die Süd Autobahn A2 (Wien – Graz – Klagenfurt – Grenze Italien) ist in ca. 2 Minuten und der Flughafen Graz in ca. 12 Minuten sehr gut erreichbar.Die Liegenschaft ist derzeit noch vermietet und steht ab Feb. 2025 zur Verfügung.
Einmalige Kosten
Preisinformation: Grundstücksgröße: 4.381m²
Grundstücksnummer: 1194/2
Widmung: Industrie u. Gewerbe / Gewerbegebiet
Lager/Werkstatthalle:ca. 1.206m²
Büro: ca. 485m²
Freifläche: ca. 2.500m²
Miete Lagerhalle: Nach Vereinbarung
Miete Bürofläche: Nach Vereinbarung
Miete Freifläche: Nach Vereinbarung
Mindestvertragslaufzeit: 5 - 10 Jahre
Verfügbarkeit: Feb. 2025
Kaution: 3 BMM
Kaution: 3 BMM
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Merkmale
Verfügbar ab Februar 2025
Lager
Gepflegt
Gesamtfläche 1.691 m²
Nutzfläche 1.691 m², Grundstücksfläche 5.181 m², Büroteilfläche 500 m²
12 Zimmer
Heizung
Gas
Beschreibung
Objektbeschreibung
In Dobl haben Sie die Gelegenheit eine attraktive ca. 5.181m² große und optimal gelegene Gewerbeliegenschaft zu mieten. Die Liegenschaft befindet sich in im Gemeindegebiet Dobl, und überzeugt mit einer super Lage mitten im Gewerbegebiet. In wenigen Minuten erreichen Sie die Süd-Autobahn A2 (Wien – Graz – Klagenfurt – Grenze Italien) in alle Richtungen.
Die Liegenschaft ist derzeit noch vermietet und steht ab Feb. 2025 zur Verfügung.
Raumaufteilung
Bei der Gewerbeliegenschaft handelt es sich um eine Lager- oder Produktionshalle und zwei vorgelagerten, verbundenen separat begehbaren Bürotrakte samt Büroflächen im Lager- und Werkstätten Bereich auf 2 Geschossen. Diese Aufteilung lädt auch zur miete eines Teilbereichs ein.
Auf dem Objekt sind 17 ausgewiesene Kfz-Parkplätze (3 davon überdacht) vorhanden. Außerdem gibt es die Möglichkeit und Platz, neben der Halle weitere Kfz-Fahrzeuge zu parken.
Auf der hinteren Seite des Gebäudes befindet sich eine überdachte Belade- und Entladestation samt integrierter Rampe zum Lager bzw. Werkstätte. Des Weiteren befindet sich daneben eine ca. 2 x 300m2 überdachte Lagerfläche.
In Dobl haben Sie die Gelegenheit eine attraktive ca. 5.181m² große und optimal gelegene Gewerbeliegenschaft zu mieten. Die Liegenschaft befindet sich in im Gemeindegebiet Dobl, und überzeugt mit einer super Lage mitten im Gewerbegebiet. In wenigen Minuten erreichen Sie die Süd-Autobahn A2 (Wien – Graz – Klagenfurt – Grenze Italien) in alle Richtungen.
Die Liegenschaft ist derzeit noch vermietet und steht ab Feb. 2025 zur Verfügung.
Raumaufteilung
Bei der Gewerbeliegenschaft handelt es sich um eine Lager- oder Produktionshalle und zwei vorgelagerten, verbundenen separat begehbaren Bürotrakte samt Büroflächen im Lager- und Werkstätten Bereich auf 2 Geschossen. Diese Aufteilung lädt auch zur miete eines Teilbereichs ein.
Auf dem Objekt sind 17 ausgewiesene Kfz-Parkplätze (3 davon überdacht) vorhanden. Außerdem gibt es die Möglichkeit und Platz, neben der Halle weitere Kfz-Fahrzeuge zu parken.
Auf der hinteren Seite des Gebäudes befindet sich eine überdachte Belade- und Entladestation samt integrierter Rampe zum Lager bzw. Werkstätte. Des Weiteren befindet sich daneben eine ca. 2 x 300m2 überdachte Lagerfläche.
Achtung vor Betrug!
- Überweise kein Geld ins Ausland oder über einen Treuhandservice!
- Übermittle niemals deinen Ausweis vor einer Besichtigung!
- Bezahle nie vor einer Besichtigung, auch keine Provision!
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Anbieter:in
PrivatHerr Sebastian Hofer
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Achtung vor Betrug
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