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  • Terrasse
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FREI GESTALTBARE BÜRO/GEWERBEFLÄCHE MIT TERRASSE IN EBELSBERG!

1.984
 
146 m²Terrasse 41 m²
AREV Immobilien Gesellschaft mbHFrau Lara Gerard
Panholzerweg 1, 4030 Linz
Stadtzentrum/Ortszentrum, Toplage, Ebene Lage, Fußgängerzone, Gute Verkehrslage, Nähe öffentliche Verkehrsmittel

Laufende Kosten

Monatliche Kosten1.984,01 €
Preis pro m²9,3 €
Gesamtbelastung Netto1.653,34 €
USt. Gesamtbelastung330,67 €
Monatliche Kosten360 €
Miete1.353,34 €
Betriebskosten300 €
USt. Monatliche Kosten60 €
USt. nicht enthalten

Einmalige Kosten

Provision zzgl. 20% USt.: EUR 5.410,01 plus 20.0% USt.
Provision6.492,01 €
Kaution6.280 €

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Merkmale

Verfügbar ab Sofort
befristet auf 48 Monate
Büro
2. Etage
Gesamtfläche 145,52 m²
Bürofläche 145,52 m²
Terrassenfläche 41,33 m²
Terrasse

Ausstattung

Einbauküche
Personenaufzug

Heizung

Heizwärmebedarf (HWB)
74,8 kWh/(m²a)
C

Beschreibung

Immobilienart: Großraumbüro im 02. Obergeschoss - Gestaltung der Räume nach Bedarf möglich


Lage/Objekt:Die Bürofläche befindet sich im Herzen von Ebelsberg. Durch die ausgezeichnete Lage gibt es eine große Auswahl an Geschäften und Lokalen aller Art, in unmittelbarer Umgebung. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist hervorragend.


Lage/Mietgegenstand:Das Großraumbüro befindet sich im 02. Obergeschoss des Hauses. Die große Bürofläche besticht durch die geräumige Aufteilung sowie die großen Glasfronten, welche eine helle und freundliche Arbeitsatmosphäre schaffen. Weitere Highlights dieses Büroräumlichkeit sind die großzügige Terrasse sowie der Blick auf die Traun. Auf Wunsch des Mieters können zwei Tiefgaragenabstellplätze mitangemietet werden.


KONTAKT: AREV Immobilien GmbH

LARA GERARD

Europaplatz 4, 4020 Linz, www.arev.at

T: Anbieter kontaktieren, M: Anbieter kontaktieren,

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Energiedaten:
 Energieausweis: liegt vor
 HWB: 74,80

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