- Teilmöbliert
- Video Live-Besichtigung
Geschäftslokal in der Mödlinger Altstadt
1.500 €
59 m²
Rustler ImmobilientreuhandFrau Petra Merkader
2340 Mödling
Altstadt, Frequenzlage, öffentl. Verkehrsmittel, Zentrum-Nähe
Laufende Kosten
Monatliche Kosten1.500 €
Preis pro m²21,26 €
Gesamtbelastung Netto1.250 €
USt. Gesamtbelastung250 €
Einmalige Kosten
Provision: 3 BMM
Provision4.500 €
Provision Netto3.750 €
USt. Provision750 €
Kaution6.000 €
Hallo neues Zuhause!
Einfacher ins neue Heim mit Plus.
auf 2000+ exklusive Immobilien zugreifenAnfragen-Anzahl jeder Immobilie sehenEinkommen diskret nachweisen
Merkmale
Verfügbar ab nach Mietvertrag
befristet auf 25 Jahre
Einzelhandel
Baujahr 1440
Nutzfläche 58,8 m²
Ausstattung
Teilmöbliert
Heizung
Zentralheizung
Beschreibung
Zur Anmietung gelangt ein ca. 58 m2 großes Geschäftslokal in der stark frequentierten Hauptstrasse unweit der Mödlinger Fußgängerzone.
Die Geschäftsfläche gliedert sich in einen ca. 24 m² Verkaufsraum mit großem strassenseitigen Schaufenster, einem historischen Gewölberaum, sowie eine weitere 22 m² lichtdurchflutete und klimatisierte Verkaufsfläche.
Die Räumlichkeiten bieten sich idealerweise für den Einzelhandel, aber auch als Studio/Büro an.
Keine Gastronomie möglich.
Eine angrenzende Schaufensterpassage kann bei Bedarf gesondert um € 250,--/monatlich angemietet werden.
Besonders attraktiv ist die zentrale und gleichzeitig verkehrsgünstige Lage: die öffentliche Anbindung ist durch den naheliegenden Bahnhof Mödling (5 Gehminuten) sichergestellt.
Kundenparkplätze (Kurzparkzone) stehen in unmittelbarer Nähe zur Verfügung.
Auf der belebten Hauptstraße befinden sich zahlreiche Geschäfte und Einrichtungen des täglichen Bedarfs.
Kaution: 4 BMM
Provision: 3 BMM zzgl. 20 % Mwst
Die Geschäftsfläche gliedert sich in einen ca. 24 m² Verkaufsraum mit großem strassenseitigen Schaufenster, einem historischen Gewölberaum, sowie eine weitere 22 m² lichtdurchflutete und klimatisierte Verkaufsfläche.
Die Räumlichkeiten bieten sich idealerweise für den Einzelhandel, aber auch als Studio/Büro an.
Keine Gastronomie möglich.
Eine angrenzende Schaufensterpassage kann bei Bedarf gesondert um € 250,--/monatlich angemietet werden.
Besonders attraktiv ist die zentrale und gleichzeitig verkehrsgünstige Lage: die öffentliche Anbindung ist durch den naheliegenden Bahnhof Mödling (5 Gehminuten) sichergestellt.
Kundenparkplätze (Kurzparkzone) stehen in unmittelbarer Nähe zur Verfügung.
Auf der belebten Hauptstraße befinden sich zahlreiche Geschäfte und Einrichtungen des täglichen Bedarfs.
Kaution: 4 BMM
Provision: 3 BMM zzgl. 20 % Mwst
Anbieter:in
GewerblichRustler ImmobilientreuhandFrau Petra Merkader
Erfahre mehr über die Immobilie
Rustler Immobilientreuhand
Verifiziert von ImmoScout24