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Graz-Jakomini: Helle, charmante 2-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage

747
 
45 m²2 Zimmer
Etage-
Befristung-
Kaution2.240 €
Rustler ImmobilientreuhandHerr Arber Licaj
8010 Graz

Laufende Kosten

Monatliche Kosten746,65 €
Preis pro m²11,13 €
Gesamtbelastung Netto678,77 €
USt. Gesamtbelastung67,88 €
Miete500,53 €
USt. Hauptmietzins50,05 €
Betriebskosten178,24 €
USt. Betriebskosten17,82 €

Einmalige Kosten

Provision: provisionsfrei
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Kaution2.240 €

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Merkmale

Verfügbar ab sofort
Wohnung
Unterkellert
Wohnfläche 44,97 m²
2 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette

Ausstattung

Personenaufzug

Heizung

Zentralheizung, Fernwärme, Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
147,79 kWh/(m²a)
D
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
2,18
D

Beschreibung

Diese schöne, gut aufgeteilte 2-Zimmer-Wohnung bietet auf ca. 45 m2 Wohnfläche befindet sich im 1ten Stockwerk und hat folgende Raumaufteilung:

- Vorraum
- Wohnraum mit Küchenzeile
- Badezimmer mit Dusche, Toilette und Waschmaschinenanschluss
- Schlafzimmer

Die Bruttomiete setzt sich zusammen aus: Hauptmietzins, Betriebskosten und Umsatzsteuer.
Heizkosten und Energiekosten sind nicht enthalten.

Lage und Infrastruktur:
Zentral gelegen bietet die Wohnung eine ideale Infrastruktur. Der nahegelegene Jakominiplatz gewährleistet eine perfekte Anbindung an den öffentlichen Verkehr. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie diverseste Gastronomiebetriebe befinden sich in der unmittelbaren Umgebung.

Mietbeginn:
ab sofort

Mietdauer:
unbefristet


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