- Provisionsfrei
- Parkplatz
- Etagenwohnung
3 Zimmer Wohnung in Ruhelage + PKW-Stellplatz! Provisionsfrei
448.000 €
88 m²3 Zimmer
Preis / m²5.082,82 €
Etage4
Baujahr1965
IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbHFrau Alexandra Kraus
1100 Wien, Favoriten
Nähe
• Sonnwendviertel Bildungscampus
• Helmut Zilk Park
Öffentlicher Verkehrsanbindung
• U1 Keplerplatz
• Straßenbahnlinie D
• Bus 14A
• Hauptbahnhof
Individual Verkehrsanbindung
• Laxenburgerstraße 230
- Südosttangente A22
• Sonnwendviertel Bildungscampus
• Helmut Zilk Park
Öffentlicher Verkehrsanbindung
• U1 Keplerplatz
• Straßenbahnlinie D
• Bus 14A
• Hauptbahnhof
Individual Verkehrsanbindung
• Laxenburgerstraße 230
- Südosttangente A22
Einmalige Kosten
Kaufpreis448.000 €
Kaufpreis pro m²5.082,82 €
Laufende Kosten
Monatliche Kosten404,6 €
Betriebskosten251,83 €
USt. Betriebskosten25,18 €
Monatliche Kosten Netto377,07 €
USt. Monatliche Kosten27,53 €
Sonstige Kosten Netto25,85 €
USt. Sonstige Kosten2,35 €
Merkmale
Verfügbar ab Kaufvertrag
Etagenwohnung
Baujahr 1965, Saniert, Massivbauweise, Parkett, 4. Etage
Wohnfläche 88,14 m²
3 Zimmer
Kellerfläche 4,5 m², 1 Badezimmer, 1 Toilette, Gäste WC, Abstellraum
1 Carport
1 Parkmöglichkeit
Ausstattung
Einbauküche, Dusche, Wäschetrockenraum
Personenaufzug
Heizung
Fernwärme, Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
137,9 kWh/(m²a)
D
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
2,03
D
Beschreibung
Bis Jahresende gibt es einen Waschmaschinen-Trockner (Kombigerät) von MIELE gratis dazu!
Komplett kernsaniert: Die Wohnung wurde umfassend renoviert und ist in einem modernen Zustand. Neue Leitungen, Böden und Türen sorgen für zeitgemäßen Wohnkomfort.
Moderne Küche: Die neue Küche ist mit hochwertigen Siemens-Geräten ausgestattet, darunter Kühlschrank, Gefrierschrank, Geschirrspüler, Induktionsherd und Backrohr – alles, was Sie für Ihre kulinarischen Kreationen benötigen!
Elegantes Bad: Das neu gestaltete Badezimmer bietet modernen Komfort und ist ideal für den täglichen Gebrauch.
Carport-Stellplatz: Ein praktischer Carport-Stellplatz gehört zur Wohnung, sodass Sie immer einen sicheren Abstellort für Ihr Fahrzeug haben.
Diese Wohnung vereint Ruhe, Komfort und Funktionalität und ist ideal für verschiedene Lebensstile.
Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen! Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
• Siemens Küchengeräte
• Kernsaniert - Erstbezug nach Sanierung
PKW-Stellplatz
Komplett kernsaniert: Die Wohnung wurde umfassend renoviert und ist in einem modernen Zustand. Neue Leitungen, Böden und Türen sorgen für zeitgemäßen Wohnkomfort.
Moderne Küche: Die neue Küche ist mit hochwertigen Siemens-Geräten ausgestattet, darunter Kühlschrank, Gefrierschrank, Geschirrspüler, Induktionsherd und Backrohr – alles, was Sie für Ihre kulinarischen Kreationen benötigen!
Elegantes Bad: Das neu gestaltete Badezimmer bietet modernen Komfort und ist ideal für den täglichen Gebrauch.
Carport-Stellplatz: Ein praktischer Carport-Stellplatz gehört zur Wohnung, sodass Sie immer einen sicheren Abstellort für Ihr Fahrzeug haben.
Diese Wohnung vereint Ruhe, Komfort und Funktionalität und ist ideal für verschiedene Lebensstile.
Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen! Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
• Siemens Küchengeräte
• Kernsaniert - Erstbezug nach Sanierung
PKW-Stellplatz
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