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  • Provisionsfrei
  • Altbau
  • Balkon
  • Garten
  • Video Live-Besichtigung

Wohnen im Zentrum von Leoben - 4 Zimmer mit 2 Balkonen und Gartenmitbenutzung

935
 
101 m²3,5 ZimmerBalkon 3 m², Garten
Etage1
Befristung-
Kaution2.800 €
ImmoPro Immobilien GmbHImmobilienservice Leoben
Erzherzog Johann-Straße 9, 8700 Leoben
• Zentral unmittelbar neben dem Hauptplatz belegen.
• Im 1. Obergeschoss / oberstes Geschoss des Wohn- und Geschäftshauses,
* mit einem breitem Treppenaufgang.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten934,63 €
Preis pro m²6,94 €
Gesamtbelastung Netto849,66 €
USt. Gesamtbelastung84,97 €
Miete699,48 €
USt. Miete69,95 €
Betriebskosten150,18 €
USt. Betriebskosten15,02 €

Einmalige Kosten

Preisinformation: zzgl. Fernwärmebeheizung mittels Direktverrechnung zzgl. eigene Stromanmeldung
Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution: 2.800,00 €

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Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab nach Vereinbarung
Wohnung
Altbau, Saniert, 1. Etage
Wohnfläche 100,79 m²
2 Balkone 3 m²
Garten
3,5 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette, Abstellraum, WG-tauglich

Ausstattung

Offene Küche, Dusche, Gartennutzung

Heizung

Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
127,9 kWh/(m²a)
D
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,87
D

Beschreibung

Zur Vermietung gelangt diese großzügige Wohneinheit im historischen und denkmalgeschützten Kremplhof bestehend aus:
• 3 Zimmer

• Kabinett,
• Badezimmer mit Dusche,
• separates WC,
• Essküche,
• Vorraum,

• Fernwärme-Direktverrechnung,
• Eigene Stromanmeldung.

Die Wohnung wir neu saniert übergeben. Beziehbar ab ca. September.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <25m
Apotheke <150m
Krankenhaus <575m

Kinder & Schulen
Schule <200m
Kindergarten <250m
Universität <50m
Höhere Schule <175m

Nahversorgung
Supermarkt <300m
Bäckerei <150m
Einkaufszentrum <275m

Sonstige
Bank <50m
Geldautomat <50m
Post <125m
Polizei <100m

Verkehr
Bus <150m
Autobahnanschluss <2.475m
Bahnhof <575m
Flughafen <9.650m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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